Delikat Kontor

2024 Författare: David Durham | [email protected]. Senast ändrad: 2024-01-09 05:53

Byggnaden är planerad att byggas på en smal L-formad sektion med en kortsida mot trädgårdsringen. Dobryninsky mjöl- och konfektyrfabrik ligger nyligen här - 2006 flyttade den till östra distriktet som en del av likvidationsprogrammet för industriområden. Tomten gick till utvecklingsgruppen Horus Capital, som skulle bygga ett förstklassigt affärscenter som heter Oasis. Den designades av den brittiska byrån KPF, som huvudsakligen specialiserat sig på skyskrapor. Ursprungligen planerade britterna också ett torn här. Men det blev snart klart att det inte passade inom höjdbegränsningarna, och de omvandlade det till en medelhög byggnad - 13 våningar hög, utan att räkna med de tre underjordiska nivåerna. Efter nedgraderingen blev projektet emellertid inte mindre uttrycksfullt: den kristalliknande volymen hängde över trädgårdsringen som ett isberg, och böjda glaspaneler sågs på bakfasaden - enligt författarnas avsikt och skapade intrycket av en "kraftfull energiexplosion". På ett eller annat sätt lyckades projektet inte - efter krisen sålde utvecklaren tillgången och konstruktionen, noll, frystes.

Den nya ägaren (BIN Group) bytte arkitektgrupp - nu arbetar ABV arkitektbyrå med projektet. "Jag hade en intern protest mot det som planerades på denna plats", erkände Archi.ru, arkitekten Nikita Biryukov, författaren till den uppdaterade designen av affärscentret. "Den nya kunden gav oss carte blanche, och vi skapade ett mer pragmatiskt hus, som bland annat uppfyller dagens ekonomiska krav."

Den förändrade byggnaden på Korovye Val lovar att gå med i utbudet av bedrägligt enkla men faktiskt europeiska kontorscentra som är typiska för Nikita Biryukovs arkitektoniska stil. Fasaderna, som helt uppfyller definitionen av "blygsamma men dyra", förenar delvis den paradoxala arkitektoniska miljön - de angränsande byggnaderna tillhör två epoker, ett sekel från varandra. Till höger finns en skyskrapa av ett orubbligt kontorscenter med en högteknologisk fasad, till vänster finns en-våningen Burevestnik-biograf med en portik, stuckatur och andra attribut från nyklassicismen, som långsamt och svårt att bygga om med stadspengar för Alexander Gradsky-teatern. Mellan dem planerar arkitekterna att infoga en kombination av två volymer av samma höjd.

Den första volymen på 11 våningar har en T-form i plan. En nedre och längre 10-våningsbyggnad skärs i sin breda centrala del. Den senare sträcker sig längs 1: a Dobryninsky Lane och när den rör sig bort från Garden Ring, sjunker den ned i två avsatser - från 44 meter, först till 37, sedan till 22 meter. Fasademönstret följer en strikt logik som bildas av en kombination av glaserade ytor och ytor med sandfärgade keramiska paneler.

Faktum är att variationer i kombinationen av glas och keramik utgör byggnadens huvudsakliga dekoration. Den höga byggnadens kontinuerliga glasfasad med utsikt över trädgårdsringen bildas av tejpfönster. Då avbryts de solida horisontella linjerna av den prickade keramiklinjen - balkarna på överdelen (inuti det finns hissar och hisslobbyer) är trimmade med tunna keramiska galler. I slutet av den långa kroppen ändras rytmen drastiskt till en vertikal - den sätts av keramiska "ramar" två våningar höga. På hörnavsnittet mellan golven dyker keramiska pärlor ut igen, vilket ger en smidig övergång till det lugna mönstret på den långa byggnadens sidofasad. När du går bort från Garden Ring upprepas detta metriska steg två gånger till. Som ett resultat ser fasaden mer än varierad ut utan att förlora stilistisk enhet.

En enkel kolonnad ligger i den nedre delen av den långa byggnaden. Funktionellt är byggnaden också extremt praktisk: de underjordiska nivåerna är reserverade för parkering, den höga bottenvåningen - för lobbyn, restaurangen, matsalen för kontorsarbetare och detaljhandeln, från den tredje - kontorslokaler med öppen planlösning, lägenheter. Med ett så noggrant beräknat tillvägagångssätt - även med hänsyn till det faktum att kunden var tvungen att minska antalet kvadratmeter och uppfylla stadens hårdare krav när det gäller byggnadstäthet (istället för 63 tusen kvadratmeter av den totala ytan av Lokaler planeras 60 tusen här) - utsikterna för kontorscentret ser optimistiska ut. Och framtiden för denna del av Zamoskvorechye verkar vara framgångsrik.