Byggnaden ligger i stadens centrum, intill utställningskomplexets territorium: under rekonstruktionen frigjordes mark, som användes för byggandet av denna bostadsbyggnad, och han gav också den nya byggnaden sitt namn ("rättvis fjärdedel").
Komplexet kombinerar olika typer av hyresbostäder, lägenheter till salu, bostäder för studenter samt lägenheter för äldre av typen "bostad med omsorg". Kontorslokaler, dagis och andra infrastrukturanläggningar finns också. Mötet mellan olika generationer i ett hus kommer att ge Messequartier den nödvändiga”sociala hållbarheten”.
Byggnaden har en U-formad plan, och dess "tvärbalk" ligger på en kulle, och de parallella byggnaderna sjunker först längs sluttningen och slutar redan på ett platt landskap. På grund av höjdskillnaden närmare ändarna växer de upp till tio våningar utan att komma ut ur silhuetten av de omgivande historiska byggnaderna.
På gårdens innergård har ett grönt offentligt utrymme skapats, förbundet med det intilliggande territoriet genom en kolonnad som ersätter en del av första våningen: delar av byggnaderna som ligger i sluttningen lyfts upp på stöd. Takterrassen med en total yta på 4400 m2 innehåller en pool (25 mx 5,5 m) och en bastu.
Komplexet har solfångare (700 m2), som ger 26% av erforderlig uppvärmning och varmvatten. Det finns ett system för uppsamling av regnvatten för bevattning av landskapsarkitektur. Det finns rack för 547 cyklar, och bilar får inte komma in på gården. Under konstruktionen användes endast miljövänliga material och lägenheterna uppfyller PassivHaus-standarden.
Med en användbar yta på 20 000 m2 var byggnadsbudgeten 40 miljoner euro. Det andra byggnadsstadiet är också planerat och solpaneler kommer att installeras på framtida byggnader.
