Vinhuskomplexet byggs på platsen mellan Sadovnicheskaya Street och Kosmodamianskaya Embankment. Detta är själva centrum av huvudstaden: på ena sidan - det låga Zamoskvorechye, på den andra - Moskva-floden och spiren på den stalinistiska skyskrapan på Kotelnicheskaya-vallen. Före revolutionen ockuperades detta territorium av vingården Pyotr Arsenievich Smirnov, och i sovjetiska tider producerades mousserande vin "Cornet" i sina snygga byggnader med rött tegel. Egentligen gav detta projektets namn - en av de överlevande byggnaderna från den tidigare fabriken ingår i "Wine House" -komplexet.
Från början var två största Moskva-byråer inblandade i dess design - TPO "Reserve" och TAL. Som arkitekterna själva förklarar berodde detta främst på kundens önskan att skapa ett mångfacetterat kvarter, där varje enskild byggnad skulle få sin egen skala och igenkännliga karaktär. De nära intilliggande byggnaderna skulle inte "skrika ut" varandra utan skapa en intressant arkitektonisk dialog. Därför föll valet på företag som är så annorlunda i sin stil: "Reserve" med sina eftertryckligt lakoniska tektonik av byggnader och ogillar mot överdrift, och SPEECH med sitt engagemang för detaljerade reliefer och naturmaterial av högsta kvalitet.
Förutom det faktum att varje byrå arbetade med fasadlösningarna (deras arkitekter delades lika inbördes så att byggnaderna som ritades av olika team växlar med varandra) fördelades makterna enligt följande: TPO "Reserve" fungerade som generaldesigner, ansvarig för planeringsstrukturen, konstruktionen och landskapsarkitekturen för det intilliggande territoriet, och SPEECH-byrån tog över hela den tekniska delen av arbetet på fasaderna och gjorde också interiören i allmänna utrymmen. Dessutom förberedde teamet av Vladimir Plotkin ett projekt för restaurering av fabriksbyggnaden som ingår i komplexet.
Byggt 1888-1889 designad av arkitekten N. Voskresensky, är denna röda tegelbyggnad med eleganta vita dekorelement nu erkänd som ett kulturarv. Dess huvudfasad vetter mot gatan Sadovnicheskaya. I enlighet med restaureringsprojektet återställs alla dess arkitektoniska och konstnärliga detaljer: snövita rustika pilastrar, fönsterdekorationer och en genomskinlig taklist som kronar byggnaden. Inuti förvandlas fabriksbyggnaden till ett modernt bostadshus med loftlägenheter med högt i tak och rymliga rum. Det planeras att öppna en restaurang på första våningen i denna volym.
För utvecklingen av resten av den tidigare vingårdens territorium valde designerna en kvartalsvis layout. Modernt, inte försöker imitera den historiska byggnaden, volymerna av bostadshus ligger i linje längs tomtens omkrets, på grund av vilken en bred innergård, stängd från nyfikna ögon, visas inuti. Du kan komma in i det både från sidan av gatan Sadovnicheskaya, där två breda passager finns kvar längs ändarna av byggnaden som återställs, och genom bågarna i motsatta byggnaden, från sidan av Kosmodamianskaya-vallen.
Byggnaderna har ett varierande antal våningar och stiger upp mot floden Moskva i tre stora steg, på vilka öppna terrasser är anordnade för boende i lägenheterna. Om du tittar på komplexet ovanifrån kan du se att på taket, klippt av avsatser av olika konfigurationer, finns det en hel del sådana mysiga terrasser med utsikt över staden, liknar gröna gräsmattor. Den första fronten med fyra våningar stödjer utvecklingslinjen på Sadovnicheskaya Street med sina gamla kammarhus i Moskva. I djupet av kvartalet finns det högre sektioner - upp till 7 våningar, eftersom de ligger intill ganska höga stalinistiska byggnader längs vallen.
Det är ganska enkelt att identifiera författarskapet för en eller annan byggnad inom komplexet - du behöver bara titta på fasaderna. Efter ett enda koncept talar Vladimir Plotkin och Sergei Tchoban vart och ett sitt språk. Plotkins fasader med sina stora spännviddar av mörka glasfönster, målade på en vit dukvägg, är så grafiska som möjligt: varje linje, varje hörn dras med geometrisk precision och strikt efterlevnad av ideala proportioner. Fasaderna på Tchoban visade sig vara helt annorlunda - huggen natursten av ljusa nyanser används aktivt på väggarna i hans hus. Någonstans är detta enkla vertikala präglade ytor och någonstans utsmyckade ornament. Här och där dyker mjuka utjämnade hörn, spektakulära taklistar, en tydlig struktur av bälten och vertikala stolpar och halvpelare.
På bottenvåningarna på sidan av Sadovnicheskaya Street och längs sidoväg är det planerat att placera offentliga tillställningar - butiker med stora glasfönster, ett gym, ett spa och en skönhetssalong. På motsatt sida, på gårdsplanet, finns det separata ingångar till duplexlägenheterna. Totalt 176 lägenheter ligger i sju byggnader i komplexet, från 62 till 227 kvm M. Förutom vanliga lägenheter finns takvåningar, lägenheter med tillgång till terrasser och mellanvåningar.
Separat bör det sägas om förbättringen av innergården, vars projekt utfördes av TPO "Reserve". Ursprungligen implementerades temat för arkitektoniska lösningar med två ansikten, som fastställdes i projektet, av byrån i begreppet innergårdar. Huvudgården, belägen på stilobatdelen av komplexet och helt stängd för utomstående, tolkades av författarna som en ceremoniell vanlig trädgård, medan det gröna området utanför vinhuset (på intilliggande territorium, garanterat fritt från byggnader) förvandlas till en naturlig, maximalt naturlig trädgård. Och om den andra domineras av stora träd planterade i fri ordning, och gångstigarna mellan dem knappt skisseras, sätts gårdens högtidliga rytm av alla elementens stränga geometri, vare sig det är blomsterbäddar, dedikerade rekreationsområden eller vägar. Materialen valdes noggrant: beläggningen av de centrala stigarna ska göras med åldrade klinkstenar som påminner om den bevarade fabriksbyggnaden, medan innergården kommer att dekoreras med granitplattor som ekar fasaderna av naturlig polerad sten. I utformningen av gräsmattorna, som är något upphöjda över innergårdsnivån, kommer också Jurassic och cortenstål att användas, som går in i en intressant dialog mellan det eviga och det moderna, som i allmänhet går som en röd tråd genom detta projekt.
Byggandet av vinhuset är planerat att vara klart 2016.
