Archsovet-51 betraktade två koncept för arkitektonisk och stadsplanering: ett stort bostadskomplex nästan i centrum av Moskva och ett kontor och underhållningscenter i B-klass utanför Moskva ringväg. Exakt i den utsträckning sådana byggnader kan skilja sig från varandra skilde sig också rådsmedlemmarnas attityd till dem.
Begreppet bostadsområde "Prime Park"
Allmän Designer - APEX Design Bureau; författare till Dyer-konceptet
”Moskva är inte Zimbabwe eller något annat skräp. Även om det naturligtvis är möjligt att skämma bort henne så mycket att det skulle vara motbjudande, "- Mikhail Posokhin vänder sig till alla, men hans ord riktades tydligt till huvudarkitekten för Prime Park bostadskomplex, briten Philip Ball.”Det här projektet symboliserar ingen återvändo,” fortsatte han,”och om vi vill få det kan vi godkänna det. Efter det kan du göra vad du vill i Moskva."
Sergei Kuznetsov noterade att han inte ansåg Balls projekt "värre än allt som byggdes." Han beskrev konceptet som ett fullt kvalificerat jobb. Detta avbröt dock inte ett stort antal frågor till henne.
Prime Parks generella designer är APEX, författarna till konceptet är de brittiska arkitekterna Dyer. Ett bostadskomplex för 6 000 invånare bör visas på platsen för Moskvas flygterminal (Leningradsky Prospect, s. 37). Enligt konceptet består den av nio höghus rektangulära torn, varav de flesta är ihopkopplade - förenade av en gemensam stilobate. För att göra den gigantiska byggnaden proportionerlig och bevara utsikten över Petrovsky Travel Palace planeras byggnaderna med ett varierande antal våningar. Samtidigt står de två låga närmast Leningradka - på grund av ryggen växer silhuetten av de återstående skyskraporna.
Den totala arealen för bostadskomplexet är 11 hektar och är indelad i tre sektioner. Konceptet som överlämnades till rådet övervägde utvecklingen av den första anläggningen - sex hektar, ojämnt klippt av en väg. På ena sidan av det kommer det att finnas en skola och en dagis, som ingår i det femte och sjätte byggnadsstadiet, på den andra - det huvudsakliga bostadsområdet.
Philip Ball presenterade åtta typer av fasadlösningar och noterade att de skiljer sig från varandra inte så mycket att de ger visuell förvirring, men tillräckligt för att LCD-skärmen ska se elegant ut och lätt att navigera. Färgschemat är baserat på krämiga strukturelement med rödbruna, mörkgrå och ljusgrå färger, "för att säkerställa integration i stadsmiljön", förklarade arkitekten.
”Vi pratar om landets huvudgata: Tverskaya - Leningradsky-utsikten - Leningradskoe-motorvägen. Dessutom, om du tittar på webbplatsen, är det någonstans här livsstaden på Rysslands huvudgata. Att betrakta denna plats som ett av de möjliga investeringsalternativen, som vi bevittnar i dag, verkar inte vara rätt för mig. Denna plats förtjänar åtminstone en variant av en stadsplaneringslösning och inte bara en stadsplanering, säger Alexander Kudryavtsev. Han tillade att det är dags att överväga att placera höghus i Moskva centrum för att förhindra godtycklig placering av höghus i denna del av staden.
Några medlemmar av rådet uttryckte dock åsikten att det var dags för Leningradkas höga silhuett att förändras. Det verkade sant att ingen skulle förlåta Ball för bostadskomplexet Prime Parks höjd och vikt: britten fick höra att han inte kände Moskvas stadsplaneringskultur.
Graden av fördömande sänktes delikat av Vladimir Plotkin.”Vi utövar alla arkitekter,” påminde han,”och som regel vägrar vi inte när vi ombeds att lösa sådana problem när det gäller höjd och densitet. Enligt min mening har detta område redan börjat byggas upp med höghus på ett eller annat sätt, och detta komplex kan fungera med en prickad linje. Men om det finns något så stort här, måste det finnas något "ikoniskt" i det. Minst två eller tre torn orienterade mot centrum bör vara speciella. Det är omöjligt att helt enkelt bygga upp detta område med hus av samma typ med vanliga fasader”.
Tanken att en betydande plats kräver en mer betydelsefull volym-rumslig lösning uttrycktes av Sergei Kuznetsov och de flesta av rådets medlemmar.
Medan Philip Ball presenterade sitt koncept slog Andrei Gnezdilov på en miniräknare i sin telefon, multiplicerade intensivt och delade upp något. Det visade sig att arkitekten beräknade att Prime Park är utformad med en hastighet av 46 m2 per hyresgäst. Han tvivlade på att ryska tekniska standarder togs med i beräkningen när han utvecklade konceptet. Gnezdilov påpekade också att antalet parkeringsplatser på parkeringsplatsen beräknades aritmetiskt, men det framgår av geometrin på parkeringsplatsen i två plan att alla inte kommer att passa in i den.
Nikolai Shumakov uppmärksammade rådets uppmärksamhet på att skolan och förskoleutbildningsinstitutionen befinner sig i det sista byggsteget och ligger tvärs över gatan från husen.”Om de dyker upp, då när alla lokala nyfödda barn blir gamla och dör. Och sedan, hur ska dessa barn komma över den livliga vägen? Hälften av dem kommer att dö under hjulen,”sammanfattade han.
Begreppet Prime Park skickades så småningom tillbaka för revision och rekommenderade inte bara att förbättra själva projektet utan också att presentera det detaljerat. ***
MFC-koncept i Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, författaren till nästa koncept, som ansågs av ärkefullmäktige, tog med sig cirka tio modeller och försökte nästan placera dem alla på bordet. "Timur hörde talas om kärleken till råd till alternativ, och därför ser vi omedelbart många av dem", kommenterade Sergei Kuznetsov.
Timur Bashkaev presenterade inte AGR utan det ursprungliga konceptet och förklarade att han ville höra rådsmedlemmarnas åsikt om den mest framgångsrika lösningen för fysisk planering. Kundens uppgift lovade inte en mängd olika fasader och volymer: ett kontors-, affärs- och shopping- och underhållningskomplex krävs, vilket i utseendet kommer att motsvara klass A, men samtidigt kommer prisintervallet för B-klass att passa. Lösningen var en modulbyggnad med rektangulära volymer i olika höjder och med ett stort antal glasmålningar. "Det ser ut som ett tandteknikskontor där han har tomma i lådorna", Andrei Gnezdilov berättade om sina intryck.
Ett multifunktionellt centrum bör dyka upp i Nya Moskva, i byn Mamyri. Motorvägen Kaluzhskoe rusar förbi den, IKEA ligger inte långt borta och en skog ligger. Byggnadsområdet kommer att vara cirka 420 000 m2kommer det att skapa cirka 30 tusen jobb. De två första våningarna kommer att användas för butiker, kaféer och restauranger, och kontor ligger högre.
De föreslagna layoutalternativen reducerades till tre typer. För det första linjär utveckling, där byggnader i flera våningar ligger så att deras höjd ökar när du rör dig längs motorvägen. Den är främst utformad för bilister. Det andra alternativet är en "spiral", här ökar byggnadens höjd gradvis när du rör dig djupare in på platsen.
”Det tredje alternativet är en” mix”av de två första lösningarna och låter dig skapa mer varierade fasader. Här föreslår vi att man planterar träd mellan blocken såväl som inuti själva byggnaden,”förklarade författaren.
Det senare alternativet gillades av många medlemmar av rådet. Först och främst eftersom det kommer att skapa bekväma allmänna utrymmen, vilket är särskilt viktigt med tanke på komplexets läge längs Kaluzhskoe-motorvägen.
"Det är mycket viktigt att skapa en speciell karaktär av innergatan så att den kan kompensera för allvaret i den yttre situationen", stödde Alexander Kudryavtsev alternativet "mix".
Sergey Kuznetsov talade också för detta beslut och påpekade sina kollegor att träden kanske inte dyker upp under implementeringen, men det utrymme som är utformat för dem kommer fortfarande att finnas kvar.
Vissa rådsmedlemmar erinrade om att i sådana linjära kommersiella centra är infrastruktur, både intern och extern, främst viktig, därför är det nödvändigt att noggrant utarbeta passagerna mellan byggnader för att skapa praktiska gångförbindelser. Men i allmänhet reagerade rådet extremt positivt på Timur Bashkaevs koncept och rekommenderade att kvaliteten bibehålls på samma nivå.
För att uttrycka sin åsikt om detta projekt plockades mikrofonen först upp av Alexander Tsimailo, som inte sa något om Prime Park, med hänvisning till det faktum att han helt stöder Yulia Burdovas position.
Alexander Tsimailo, Yulia Burdova och Vadim Grekov är nu också medlemmar i Moskvas ärkefullmäktige. När Sergey Kuznetsov tillkännagav namnen på de nya medlemmarna nämnde att rådets struktur ursprungligen var tänkt att vara flexibel, med en förändrad sammansättning och nu kommer den att ha ålders- och könsdiversitet.
”Som ni ser är det här unga människor som har kommit till oss med nya idéer och hjälper oss att se vissa saker från en annan vinkel,” försäkrade ordföranden rådet.
