Platsen ligger i stadsdelen Frunzensky i St Petersburg, inte långt från korsningen mellan de stora motorvägarna - Slava Avenue och Sofiyskaya Street. Denna del av staden ser nu ganska tråkig ut: sexfältiga vägar, lager och ett industriområde hundratals meter bort, ett par kyrkogårdar och stalagmiter av höghus som växer ut ur ödemarker.
Kvarteret, som också avgränsas av gatorna Dimitrova och Bukharestskaya, där webbplatsen ligger, kan dock jämföras med en oas. B handla om Det mesta är ockuperat av två parker - Internationalister och hjälte-brandmän. Det andra, med ett nätverk av dammar som bildats i de tidigare stenbrotten i en tegelfabrik, bör förbättras i slutet av 2019. Det tidigare territoriet för Kupchinsky-radiocentret nära parken för hjälte-brandmän fick status som en zon med gröna områden och kommer inte att byggas upp. Kanske kommer ett minnesmärke till Izhoras försvarslinje, som aktivisterna står upp för, att visas här. Dessutom ska tunnelbanestationen Prospekt Slavy i slutet av året öppna på sidan av Bukharestskaya Street.
I mellanlagret mellan parkerna finns 23 helt nya byggnader i Sofia bostadsområde, ett av LSR-gruppens största projekt. Det multifunktionella komplexet designat av Anatoly Stolyarchuks verkstad stänger Sofia och utgör så långt det är möjligt en utvecklingsfront längs Sofiyskaya Street.
Faktum är att det territorium som tilldelats för genomförandet av projektet består av två intilliggande tomter: på den första, med en yta på 20 950 m2, bör rymma en bostadsbyggnad, hotell och parkering, och på den andra, fem gånger mindre - 4.050 m2, en dagis för 90 platser. Den första delen av en komplex form - två villkorliga rektanglar i olika storlekar, förbundna med en trasig "isthmus". På rekommendation av stadens huvudarkitekt, Vladimir Grigoriev, gavs den lilla rektangeln fullständigt landskapsarkitektur och förbättring, vilket gjorde det möjligt att uppnå permeabilitet och kommunikation mellan de två stora parkerna. I det återstående utrymmet måste allt annat slutföras. Anatoly Stolyarchuk medger att konfigurationen av webbplatsen, insolation begränsningar och önskemål från kunden, som särskilt kategoriskt vägrade från underjordisk parkering, gjorde designramen mycket snäv, vilket dock samtidigt bidrog till framväxten av en effektiv och icke-standardlösning.
Hotellet bestod av två lika stora våningar, varav en passerar nästan i rät vinkel genom den andra "rakt igenom", vilket ger en korsformad plan. En längre byggnad ligger längs Sofiyskaya Street. Den del av "dockningsbyggnaden" som sticker ut från den förvandlas till en jätteportal som markerar entrégruppen: den hänger något över gatan och blindänden "avslöjar" fönstren i flera våningar och blir en slags portik. På portikans tema svarar byggnadens toppar och galleriet på första våningen, där butiker, kontor och kaféer som inte är relaterade till hotellet. Detta var också kundens begäran - gästerna går in i hotellbyggnaden, tar hissen till andra våningen och redan här kommer de till receptionen och boendeområdet. På andra våningen finns också en restaurang, ett fitnesscenter, administrativa och verktygshus. En del av lokalerna har tillgång till taket på galleriet på första våningen. Från tredje till 25: e våningen - ganska rymliga rum med en genomsnittlig yta på 38 m2… Byggnaden designades som ett 3 * hotell, - betonar Anatoly Stolyarchuk.
Huvudfasadens stora plan är uppdelade i stora fyrvåningsblock med dubbla fönster, alternerande med ränder av vitt och orange, vilket motsvarar Sofias färgschema. De sista fem våningarna är täckta med ett vitt "galler" av väggar, utsträckt till ett litet parapet av taket. Sådana stora volymer gjordes med ett öga på det faktum att majoriteten av åskådarna kommer att uppleva komplexiteten i komplexet snabbt - från fönstren på bilar som rusar längs Sofiyskaya Street.
En glaspaus uppträder vid den punkt där byggnaderna "dockas" längs hela byggnadens höjd. Den blinda delen av änden är gjord av porslinstengodsplattor av två nyanser av brunt, som efterliknar "blinda" fönster. Med små variationer upprepas dessa tekniker på innergårdens fasader. Byggnadens höjd är 83 meter.
Bostadsbyggnaden "speglar" hotellet till viss del: de första våningarna är också ockuperade av butiker, fasaden är uppdelad i stora fyrvåningsblock, samma "galler" bärs på de fem senaste våningarna, inklusive från sidan de blinda ändarna. Men här uppträder mer horisontella uppdelningar, liksom utskjutande volymer av balkonger i färgen på saftig vårgrönska, som alternerar med planen av glaserade loggier och vanliga fönster mot bakgrunden av ett vitt "substrat".
Det finns sju lägenheter på varje våning, varav fem har utsikt över en liten damm och en park. Det finns inga studior i huset alls, de största lägenheterna har fyra rum. Huset ligger precis nedanför hotellet och har 23 våningar.
Eftersom kunden vägrade att bygga underjordiska parkeringsplatser, i de tidigare versionerna av projektet, var ett fyrvåningsgarage beläget på gårdsplanen och ett stilobat lades till huset. Efter rekommendationer
kommunfullmäktige hus och hotell förenades av en stilobate - under vilken parkering kommer att placeras.
En av funktionerna i projektet, som visade sig på grund av många begränsningar, är de inte riktiga vinklarna på ändarna av bostadsbyggnaden och sammanfogningen av hotellbyggnaderna. Dessa linjer är parallella med platsens gränser, vilket gjorde det möjligt att frigöra utrymme för uppfart.
En dagis med tre våningar för 90 barn - en parallelepiped med tre små krepovki. Några av fönstren är dekorerade i ett rutmönster med orange band, som "knyter" trädgården till hela anläggningen.
