Namnet på lägenhetskomplexet CO_LOFT, som ligger nära tunnelbanestationen Tulskaya, återspeglar två paradigmer - den tidigare industriella funktionen och idén om ett gemensamt hus, som ligger extremt nära den alltmer populära samboendet.
En ganska kompakt plats med tre 3-4 våningar byggnader, beläget nära Serpukhov-skaftet. Fram till nyligen var anläggningen för elektriska mätinstrument (MZEP) här och ledde sin historia sedan 1935, då verkstäder för reparation av skrivmaskiner och tillsats av maskiner öppnades här. Det är känt att de första byggnaderna i komplexet går tillbaka till slutet av 1920-talet - början av 1930-talet. Det fanns också ett pannrum, vars påminnelse idag är en hög skorsten - en slags höghus som dominerar i kvartalet. Pannhuset var med största sannolikhet en del av bostadsområdet för arbetarna vid fabriken Novaya Zarya, byggt 1928–1930 av arkitekterna Ivan Zvezdin och Mikhail Motylev.
Under sin långa livstid utvidgades verkstäderna, byggnaderna byggdes om och komplexet kompletterades upprepade gånger med uthus. Denna kaotiska byggnad kan inte kallas ensemble på något sätt: uthusens olika skala, tegelstenarnas färg i olika färger, kombinationen av paneler och andra material tillåter oss inte att tala om någon uttalad arkitektonisk karaktär.
Det var dock dess historia, liksom områdets konstruktivistiska arv, som blev en av inspirationskällorna för arkitekterna för DNK ag när de utvecklade lägenhetskonceptet. Det närliggande bostadsområdet Zvezdina och Motylev utvecklades som en ensemble som involverade skapandet av små bostadsområden - grannar kopplade till vardagliga intressen, arbetsförhållanden, tillbringar fritid tillsammans. Idén om en gemensam tidsfördriv av invånarna låg till grund för projektet för att ombygga anläggningens industriella komplex och bestämde till stor del den funktionella zonindelningen av CO_LOFT, och palimpsest av byggnader från olika tider förvandlades av arkitekter till ett fascinerande spel av volymer och texturer.
”När vi arbetade i stadsmiljön ville vi hitta något tema för inspiration när vi arbetar med komplexet, vars byggnader inte har ett uttalat visuellt värde och attraktivitet”, säger arkitekt Natalya Sidorova. - Kontexten, nämligen de många konstruktivistiska projekten i området: bostadsområdena i Khavsko-Shabolovsky-komplexet och Novaya Zarya, Shukhov-tornet, gav oss en av utgångspunkterna för den interna strukturen av komplexet, där en stor roll tilldelas den offentliga funktionen. Samtidigt var det viktigt för oss i konceptet att återspegla livets individualitet och mångfald, som ligger nära oss och kännetecknar idag. Och allt detta visade sig överensstämma med klientens önskan att skapa något ovanligt och modernt, och samtidigt ha en koppling till historien."
En sång om ett nytt sätt att leva
DNK ags strategi för att ompröva industriområdet under de nya förhållandena gjorde det möjligt för byrån att vinna en sluten tävling och sammanföll med utvecklarens önskan att utveckla konceptet för ett bostadsområde med samboendeelement - ett nytt bostadsformat som i många avseenden är konsonant med gemensamma hus, men erbjuder större komfort och tillgodoser individuella behov.
Den en gång nya livsstilen för den socialistiska staten krävde nya lösningar inom bostadsbyggandet. Gemensamma hus, industrikomplex med deras socialiserade livsstil, som uppstod som ett resultat av födelsen av en ny formation, var ett svar på snabb industrialisering och urbanisering: ett litet område med bostadsceller betalades mer än av kollektiv allmänhet utrymmen - köket ersatte matsalen helt, frågorna om fritid löstes i redogörelsen för arrangemanget av det gemensamma biblioteket och spelrummen. Paradoxalt nog visade sig idéerna om kollektivt tidsfördriv efter nästan hundra år vara relevanta. Mot bakgrund av utvecklingen av tekniska möjligheter och informationsrevolutionen har spridningen av fjärrarbete, individens och kollektivförhållandet förändrats. Gemensamma åtgärder på en gemensam plattform är ett tecken på modernitet.
DNK ag spelar på temat för det gemensamma hemmet och lägger graciöst in en plattform för samarbetsåtgärder i komplexet. Objektets komplexa konfiguration, orsakad av spontan bildning, finner sin upplösning i fördelningen av en central kärna med offentliga utrymmen och placeringen av "celler" -bostäder runt omkretsen.
Två historiska byggnader - en panel en och en tegel - möts i rät vinkel, och den tredje är skild från dem. Sammantaget bildade de en gång en halvöppen innergård som byggdes upp redan på 1960-talet med en mängd metallkonstruktioner med korrugerad mantel - de skapade ett övergångsblock mellan byggnader. Enligt projektet finns nu ett samarbetsutrymme, en reception, ett multifunktionellt utrymme, ett gym, en tvättstuga på denna plats - allt som behövs för fruktbara gemensamma åtgärder. Du kan komma hit genom huvudentrén, förbi ett litet torg.
I källaren i byggnaden med fyra våningar fanns också en plats för kommersiellt utrymme intill den offentliga kärnan. Kombinationen av företag och bostäder, som är traditionell för ett loft, betraktas i detta fall som en möjlighet för en gemensam sak som förenar invånarna i komplexet.
I den centrala kärnan ingår också parkering med en bekväm inkörning på marken och källarvåningarna. Den underjordiska nivån i bostadshusen är också utrustad med kellers - skafferier för förvaring av saker.
Livet ska diversifieras genom olika tjänster, varav några samordnas av en community manager som också fungerar som community moderator.
Lägenheterna ligger i alla industribyggnader tidigare. Arkitekter bevarar byggnadernas mått och antal våningar och ändrar fasaderna i enlighet med funktionens förändring.
Lägenhetslayouten för komplexet är extremt varierad, nästan var och en av lägenheterna är utrustade med unika egenskaper, så att du kan komma ihåg experimenten från 1920-talet om godkännande av olika livsscenarier och layout av lokaler. I en av byggnaderna på bottenvåningen finns tvåsidiga lägenheter med två våningar med egen trädgård - en slags analog till ett stadshus. I den andra har envåningslägenheter en egen terrass; dessa små trädgårdar utgör en gata i kvarteret.
Studiolägenheter - små i storlek, 20 m2 Är ett slags cellmoduler som kan kombineras med varandra inom ramen för stödramen.
Ovanliga långsträckta lägenheter, vars konfiguration beror på bredden på en av byggnaderna, är relativt små, men de har fördelen att de har många fönster, vilket gör det möjligt att zonera utrymmet på olika sätt och bilda flera "rum". De flesta av lägenheterna har balkonger, mestadels franska, ibland traditionella.
Ett inslag i komplexet är det utnyttjade taket på bostadshus och inbyggd parkering. Invånarna på de övre våningarna och lägenheterna intill den inre terrassen har tillgång till den och får därmed sin egen "hängande trädgård".
Inte utan tvåvåningslägenheter - som vi kommer ihåg hade bostadsceller i experimenthus på 1920-talet ofta också två nivåer, till exempel en cell av typ K i den berömda Narkomfin-byggnaden. I modern Moskva-design är tvåvåningslägenheter en nästan försvinnande sällsynthet, så de ger komplexet en speciell "typologisk" charm.
Nytt helhetsutseende
Tidsskiktningen återspeglas i beklädnadens struktur, i ytterväggarnas material. Det "nyaste" stålblocket - ett arv från det senaste sovjetiska förflutna - fick glasfasader. Det är länken mellan de mer materiella tegelbyggnaderna.
Den äldsta byggnaden i fyra våningar i komplexet med kommersiella lokaler på bottenvåningen är den mest levande påminnelsen om det industriella förflutna. Dess röda tegelväggar är planerade att rengöras, och balkonger och burspråk talar om det nya bostadsändamålet. Den höga skorstenen i pannrummet förvandlas till en artefakt och påminner oss också om vad som var här tidigare.
Den lilla tegelbyggnaden med trädgårdar är designad i grafiska mörkgråa toner. Arkitekterna lade till fönster från golv till tak och burspråk i glas med stödbenramar i olika proportioner, vilket bildade en rytmisk komposition som definierade varje cells individuella karaktär. Huvuddragen i denna byggnad är en mosaikpanel som har bevarats från en fabrik för elektriska apparater sedan sovjettiden. Detta är arvet från en annan period i komplexets liv - modernismens era. Överraskande nog är panelens plot - innovativ teknik, en gemenskap av människor av olika yrken - i linje med vår tids nya liv och projektets koncept.
Den tredje byggnaden, längs vilken även trädgårdarna sträcker sig, har ursprungliga fasader i projektet och betonar dess ursprungliga struktur. Panelerna demonteras helt och ersätts av tegel.
De två våningar lägenheterna kännetecknas av olika tegelfärger som "hus"; den plana lösningen späds ut med olika bredder på fönster och burspråk.
Den tredje våningen med envåningslägenheter och en enda korridor som förenar dem inuti och på fasaden är utformad som en enda, vilket ger den en vindkaraktär, förstärkt av användningen av lättnad - den vertikala rytmen av tegelribben drar visuellt nivå upp.
"Vi ville bevara en naturligt utformad historia i komplexet", säger Natalya Sidorova. - Det var viktigt för oss att inte bara organiskt väva nya funktioner utan också att betona kontinuiteten och den historiska individualiteten, inte bara genom att bevara artefakter - rör och mosaik, som vi naturligtvis också betraktar som viktiga element i designen - men också genom manifestationen av många års "skiktning" "I arkitektur".
