Idag är "ROT FRONT" ett helt kvarter mitt i Zamoskvorechye, där livet rasar dygnet runt. Vissa lastbilar lossas, andra tvärtom tar färdiga produkter, och de smala 3: e och 4: e Monetchikovskie-filerna är nästan alltid fyllda med bilar och människor, buller och inte alls aptitretande dofter. Fabriksbyggnaderna i sig har inget särskilt värde - territoriet "ROT FRONT" är tätt uppbyggt runt omkretsen med flera gånger rekonstruerade produktionsbyggnader. Av de många byggnaderna är det bara två som ska bevaras - en tegelbyggnad med 2 våningar i hörnet av den 3: e och 4: e Monetchikovsky-banan, som en gång inrymt en konfektyrklubb och en 9-våningsbyggnad av anläggningsledningen. Och om fasaderna på den första rekommenderas att bevaras av estetiska skäl, är växtförvaltningen helt skyldig till en nykter kommersiell beräkning: nio våningar med absolut användbara kontor i centrala Moskva är inte något som är vanligt att offra eller kasta bort idag. I strukturen för det projicerade bostadskomplexet kan denna rent typiska byggnad bli ett allvarligt problem för arkitekter, men lyckligtvis gav uppdragsbeskrivningen restaurering av den historiska gångförbindelsen mellan andra Novokuznetsk och 4: e Monetchikovsky-banorna nya bostadsområden och kontortornet separerades kvadratiska.
Bortsett från denna bekväma fotgängarö är kvarterets utformning oförändrad. Bostadskomplexet återger de historiskt etablerade omkretsbyggnaderna. Det är sant att om nu "klyftan" i den ligger nära anläggningsförvaltningsbyggnaden, flyttar projektförfattarna den till det motsatta hörnet av platsen, nämligen till början av den fjärde Monetchikovsky-banan. Gårdsutrymmet, som nu är "tätt" med olika uthus, tolkas av författarna till projektet som uteslutande fotgängare, landskapsarkitektur och kärleksfullt landskapsarkitektur. Det är intressant att den här mysiga gröna innergården kommer att spela en viktig roll i själva husets arkitektoniska utseende: entrélobbyn i alla ingångar görs transparent, så att grönska, stigar och bänkar syns tydligt från gatan. Till själva huset ger sådana permeabla insatser visuell lätthet och fragmentering, dessutom på grund av glasmålningar får den norra fasaden också sin chans i solen.
”När vi arbetade med detta projekt syftade våra huvudsakliga ansträngningar till att ge en hyreshus, som också består av flera sektioner, en individuell bild”, säger projektarkitekt Viktor Barmin. - Vi ville inte bara komma bort från de nästan oundvikliga upprepningarna, utan också att försiktigt matcha konfektyrfabrikens omgivningar - alla dessa banor, torg, gårdar, som ofrivilligt ställde in kammarskalan. Kunden hjälpte också mycket i detta arbete, som omedelbart sa att han förstår vilket ansvar konstruktionen i det historiska centrumet ålägger honom och därför inte försöker "pressa" de maximala kvadratmeterna ur objektet. " Barmin påminner om att det nya husets skala "justerades" under mycket lång tid och noggrant: först designade arkitekterna flera långa byggnader och försökte olika versioner av deras layout, varpå var och en av parallellpedrarna delades in i flera sektioner. Och i den meningen hjälptes de mycket av den tidigare fabriksklubbens två våningar - arkitekterna bevarar inte bara gatufasaderna utan återskapar vindgolvet och taket från ritningarna. Så som en del av ett ganska stort komplex uppträder en enskild bostadsbyggnad, och för hela kompositionen som helhet sätter den den tråkiga tonen i sitt varierande antal våningar. Och sedan följer byggnaderna: de går ner till 5 våningar, sedan går de upp till 7-8. Vid första anblicken finns det inget system i dessa konstanta fall i taklinjen, men det var just för en liknande effekt av variation och lätthet som projektförfattarna strävade efter - de omgivande kvarteren har alltid utvecklats på samma sätt. Historisk kontinuitet säkerställs också genom noggrann efterlevnad av de röda linjerna i Zamoskvoretsky-banorna: bostadsrummen är inte helt parallella med varandra och möts inte i rät vinkel, någonstans fortsätter varandra, utan någonstans, tvärtom, märkbart avvikande sida.
Projektet för ett bostadskomplex på platsen för konfektyrfabriken ROT FRONT i Moskva som dras tillbaka är ett slags uppslagsverk över arsenalen av medel som arkitekter ger den vanligaste volymen av "ansikten med ett ovanligt uttryck". Detta är den nedslående rytmen på balkonger och fönster, och användningen av olika material i fasaderna (i det här fallet mot tegel och natursten) och skapandet av konsoler som gör det möjligt att delvis omge huset med fotgängargallerier vid bottenvåningen. Förresten är de första våningarna i absolut alla byggnader upptagna av allmänna utrymmen - små butiker, konsumenttjänster, en sportklubb och ett utställningscenter. Arkitekterna i studion "Sergey Kiselev & Partners" löste inte bara det svåraste estetiska problemet utan skapade också ett nytt, mycket mer optimistiskt scenario för utveckling av ett av de mest deprimerade kvarteren i Zamoskvorechye.
