Danilovskaya Manufactura ligger vid den tredje transportringen mellan Varshavskoye Shosse och Novodanilovskaya Embankment. Textilimperiet grundades 1867 av den första guildens handlare, Vasily Meshcherin, och i början av 1900-talet hade det vuxit så mycket att det ockuperade ett område med en total yta på cirka 8 hektar. Under sovjettiden var fabriken uppkallad efter Mikhail Frunze och förblev”det största avancerade företaget i Moskva”, men den fria konkurrensen på 1990-talet gjorde tyvärr ett slut på framgången för denna produktion. På 1990-talet omvandlades fabrikens lokaler gradvis till butikslokaler - i synnerhet var det här den så kallade. "Mässa på Tulskaya", där köpare från hela huvudstaden kom för att köpa skolböcker och barnkläder. Under de senaste åren har Danilovskaya Manufactory gradvis förvandlats till ett kontorsloft - hela dess territorium rekonstrueras till affärscentra, kommersiella utrymmen och lägenheter, vars projekt har utvecklats av olika byråer. Den huvudsakliga uppgiften som projektutvecklaren KR Properties satte för arkitekterna i City-Arch verkstaden var att bevara det historiska utseendet på industribyggnader och den speciella fabriksmaken som perfekt förmedlar loftstilen.
Det kreativa teamet i City-Arch arkitekt- och designstudio under ledning av Valery Lukomsky utvecklade ett projekt för återuppbyggnad av fyra centrala byggnader i Danilovskaya Manufactorys tidigare produktionsverkstäder. Byggnaderna ligger i djupet av utvecklingen och är inte synliga varken från vallens sida eller från sidan av motorvägen, men detta underlättade inte på något sätt arkitekten. Som Anton Lukomsky, projektets arkitekt, erkänner:”Medan vi återskapar de historiska fasaderna av industriella arkitektoniska objekt, tänkte vi ständigt på hur de uppfattas från närliggande synpunkter, vilken typ av atmosfär de skapar runt oss, och detta fick oss att mycket noggrant studera byggnadens arkitektur till minsta detalj”.
Affärskomplexet som skapas mellan Varshavskoye Shosse och Novodanilovskaya Embankment kallas "loftkvarteret" och huvudpunkten för den tekniska uppgiften var att bevara den brutala estetiken i rött tegel.”Det bör betonas att vanligtvis ombyggnaden av gamla industriområden utförs om byggnaden är i gott skick och dess strukturer inte kräver stora förändringar, men de byggnader som vi var tvungna att arbeta med är exakt motsatt fall. Tegelstenar kunde lätt tas bort från många väggar. Därför, där det var möjligt, stärkte vi strukturerna, men en del av byggnaderna byggdes faktiskt om - med den ursprungliga "verkstads" -layouten, storleken och formen på fönsteröppningarna och fasadmönstret, säger Anton Lukomsky.
Men det första som arkitekterna var tvungna att börja med var noggrann rensning av den ursprungliga arkitekturen av byggnader från senare "lager" - byggnader från sovjettiden och många "fågelhus" som uppstod under marknaden här. Bildningen av själva byggnaderna gynnade framväxten av ytterligare volymer: tre av dem är fästa vid varandra nära varandra och i planen bildar en inverterad bokstav P, den fjärde byggnaden ligger parallellt med den horisontella "tvärstången", med en liten fördjupning från det - och under de första åren av ny handel och gården, och passagen mellan de "korta" byggnaderna byggdes nästan helt upp med tillfälliga hyddor. Efter att de hade demonterats avlägsnades all färg och gips från byggnaderna och brutna tegelstenar togs bort från det exponerade murverket. Förresten, alla nya tegelstenar som användes här "åldrades" speciellt - den rengjordes och sandblästrades, vilket gjorde det möjligt att uppnå en likhet mellan struktur och färg med tegelstenen i slutet av 1800-talet. Byggnaderna är sammankopplade med täckta gallerier-passager som kastas mellan byggnaderna på första och andra våningen, men gården, som under de senaste 20 åren fungerade som ett spontant lager, har nu anlagts och förvandlats till ett utrymme för avkoppling och informell kommunikation.
Ursprungligen byggs två- och trevåningsbyggnader som designats av arkitekterna i City-Arch-verkstaden med ett vindgolv.”Under arbetet med föremålet förändrades funktionerna i lokalen flera gånger. Först var det planerat att alla byggnader bara skulle ha kontor, då dyker lägenheter upp i en av dem, och nu är de i alla byggnader och de upptar de övre våningarna, inklusive vinden,”förklarar Anton Lukomsky. Nästan alla trappor är placerade på fasaderna - inneslutna i spektakulära lådor av glas och metall, de sparar inte bara det användbara området för byggnader, utan betonar också brutaliteten hos det dominerande materialet - tegel. Arkitekterna utvecklar också estetiken i den stil som utvecklaren ställer med hjälp av sådana element som öppna metallkonstruktioner (särskilt breda kanaler) och en massiv glaskapell. Banden av figurerad murverk har också återskapats på nytt och återupplivat ett utökat utbud av opassade väggar.
Interiören i framtida kontor och lägenheter motsvarar också helt loftstilen. Alla rum domineras av högt välvda tak och väggar av behandlade tegelstenar, pelare är gjutna av gjutjärn och betong, mezzaniner är färdiga med naturligt trä och svart metall. Verkstädernas industriella förflutna, som förvandlats till bekväma kontor och lägenheter, påminner också om den öppna ledningen för verktyg och imponerande eldstäder.