En anläggning av bostadshus, kontor och shopping- och nöjesfaciliteter ska byggas på platsen för den tidigare Schlichterman-fabriken. Detta företag för produktion av ullgarn dök upp vid floden vid slutet av 1800-talet och 1968 omvandlades det till en kartong- och tryckeri. Låga fabriksbyggnader av rött tegel med en mycket karakteristisk, uttrycksfull arkitektur har överlevt till denna dag. Idag ligger dessa övergivna och förfallna byggnader mellan två stora affärscentra - H2O Plaza och AFI på Paveletskaya. Enligt det presenterade projektet föreslås att dessa huvudbyggnader rekonstrueras och integreras i det nya multifunktionella komplexet.
Tomten som avsatts för byggande är 5,47 hektar. Paveletskaya Embankment ligger i centrum av huvudstaden - sex kilometer från Kreml och tre kilometer från Garden Ring. I omedelbar närhet finns järnvägsplattformen Moskva Paveletskaya och tunnelbanestationen Tulskaya. Det nya komplexet kommer att bestå av sju höga bostadshus med en stor innergård, en fristående dagis med lekplatser, ett kontorshus och all nödvändig infrastruktur. Komplexets höjd varierar kraftigt - från 1: a till 16: e våningen, vilket skapar en intressant silhuett och en varierad miljö. Den maximala höjden på byggnader, bestämd i detta område med landskapsvisuell analys, är 57,3 m, vilket motsvarar den maximala höjden på komplexet.
Sergey Skuratov presenterade personligen sitt projekt för medlemmarna i rådet. Han kallade huvuddesignprincipen behovet av att bevara platsens anda - att skapa en ensemble som kommer att påminna om fabriken som en gång fanns här. Den valda stilen, materialen som används i projektet och lösningen för stadsplanering tjänar dessa syften. Således har alla planerings- och kompositionsaxlar för den befintliga utvecklingen bevarats i projektet, och komplexet kännetecknas av permeabiliteten i alla utrymmen. En annan princip läses tydligt i byggnadens dekoration - monomaterialitet. Endast tre material används - tegel, glas och metall, dessutom är målade glasfönster och tak tillverkade direkt av metall och kermeter används också. När det gäller rekonstruktion av befintliga byggnader beslutades här, enligt Skuratov, att strikt följa principen: nya fragment bör under inga omständigheter kopiera den historiska delen av byggnaden.
Bland fördelarna med projektet är flexibiliteten i layouter av lägenheter och kontor, vilket gör att de kan ändras i enlighet med användarens behov: förmågan att till exempel kombinera lokaler kommer utan tvekan att locka köpare. En fördelaktig lösning föreslogs också för genomförandet av ett storskaligt projekt: författarna föreslår att man använder tekniken för prefabricerade hus från prefabricerade element, vilket avsevärt kommer att minska byggtiden.
Komplexets innergård planeras att förvandlas till en park, som är förknippad med platsens historia: ursprungligen var en stor trädgård belägen runt huset till fabriksägaren. Förutom frodig grönska kommer det att finnas ett torg med en liten behållare och en fontän, som går till Paveletskaya-vallen som förbinder komplexet med staden. Dessutom planeras en bred gågata inuti den nya ensemblen. Nästan hela konturen av byggnader på nivå 1 och delvis - på andra och tredje våningen övergår till offentliga funktioner. Det kommer inte att finnas några bilar på innergården i komplexet, endast brandpassager tillhandahålls. För fordon erbjuds gästparkering på ett avstånd av 15 meter från bostadshus och en underjordisk parkering i två plan för 1146 bilar med tre ingångar. För att säkerställa tillgängligheten för komplexet föreskrivs i transportschemat utbyggnaden av Paveletskaya-vallen, 3: e Paveletsky och projicerade passager.
Efter att ha lyssnat på Sergei Skuratovs rapport konstaterade Sergei Kuznetsov att detta är ett mycket bra exempel på att arbeta med industriområden längs floden, vilket är särskilt viktigt, eftersom området i fråga ingår i konceptet för utveckling av kustområden. av floden Moskva. Egentligen, på grund av dess viktiga läge, överlämnades projektet för övervägande av ärkefullmäktige. Kuznetsov frågade också om kunden skulle genomföra projektet i samband med de senaste ekonomiska händelserna i landet. Kunden tvekade inte att bekräfta sin avsikt och delade villigt sina planer för framtiden: i februari 2015 kommer projektet att "komma in" i expertisen och till våren är det planerat att starta byggandet. Jag måste säga att alla medlemmar i rådet gillade det presenterade projektet. Istället för vanliga kommentarer, förslag och frågor uttrycktes endast tacksamhet till författarna för deras högkvalitativa arbete och en mycket intressant rapport.
