Paris-baserade LAN-arkitekter var inblandade i fyra bostadsområden (totalt 709 lägenheter) i Genicard-distriktet: de tre Saint-Hilaire-tornen i centrum omger de medelhöga byggnaderna Leroy, La Boecy och Villon. Rekonstruktionsbudgeten var 16,8 miljoner euro.
Det bor cirka 10 500 människor i Zhenikar, som är ungefär hälften av befolkningen i Lormont. Det finns främst kooperativa och sociala hus. Hela området renoveras nu enligt schemat "résidentialisation": scenariot som uppfanns på 1990-talet, först och främst, innebär att man skapar privata och semi-privata utrymmen och ger enskilda byggnader - och lägenheter - "individualitet". Detta är ett svar på två huvudområden för kritik av massbostäder efter kriget: problemet med enhetligheten i utseendet på hus och bristen på privat, privat utrymme - trots att offentliga zoner i sådana områden också uppfattas av stadsbor inte som deras territorium utan som mark som tillhör ingen.
Men under "residency" de facto delas det gemensamma området ofta i separata områden, och helhetsintrycket av bostadsområdet drar sällan nytta av detta. Därför bestämde LAN-verkstaden att skapa en verkligt gemensam stadspark från bostadsområdets "ägarlösa" utrymme, efter att ha slutfört huvuduppgiften för återuppbyggnad - renovering av hus.
De nya fasaderna gav inte bara vart och ett av de fyra komplexen sitt eget utseende, utan gjorde det också möjligt att förbättra termisk och akustisk isolering och komplettera lägenheterna med nya eller förstorade loggier, balkonger och till och med rum. Således ökade arealen av loggierna vid tornen i Saint-Hilaire (deras djup ökade från 93 till 160 cm), som nu är stängda från utsidan av rörliga polykarbonatskärmar. Förutom den "skyddande" funktionen ser de spektakulära ut under södra solen och under elektrisk belysning i skymningen, och gjorde det också möjligt att diversifiera fasadernas utseende ("lättnad" för öppna och stängda loggier förändras ständigt).
För att skapa en "stadspark" flyttades parkeringszonerna till platsens gränser för att minska antalet bilar i kvarteret till ett minimum och i vissa områden för att helt ta bort dem. Själva landskapet kombinerar grönska med betong och trä "accenter": från stigar, terrasser och stödmurar till lekplatser.
Esplanade Sainte-Hilaire i mitten av massivet fick en Quartier general struktur av perforerade metallpaneler på en träram. Dess två nedre nivåer är upptagna av ett lekområde (utanför kompletteras det med rutschbanor, gungor och andra föremål som är vanliga för lekplatser), och det övre fungerar som en offentlig terrass. Denna struktur, som lockar alla invånare i massivet, bör bli centrum för dess sociala liv.
