Valery Lukomsky och arkitekterna i hans City-Arch-verkstad berättar om huvudidéerna i deras projekt för renovering av PK-7-byggnaden, nu Meshcherin, från Danilovskaya-fabriken. Ett ord till arkitekterna:
”För flera år sedan, 2008, arbetade vår City-Arch verkstad med rekonstruktion av byggnaderna i den tidigare Danilovskaya vävfabriken på Novodanilovskaya-vallen. Den första vävfabriken i Danilovskaya Manufactory Partnership grundades 1867 av Moskvas köpman från den första guilden V. E. Meshcherin, men även under första hälften av 1700-talet arbetade hantverkare här, i Danilovskaya Sloboda, och en liten maskinproduktion uppträdde. Meshcherin skapade en helcykelfabrik: här snurrade de, vävde och färgade tyg, skapade tryckta ritningar. Bekväma lokaler för 250 personer inrättades och fabriken blev snabbt en modell för vävning.
Senare, i början av 1900-talet, då fabriken drevs av baron Ludwig von Knop, dök här upp ett gjuteri som gjorde det möjligt att självständigt producera vävstolar. Vid den tiden anställde fabriken mer än 1200 arbetare.
Under sovjettiden gick fabriken över till staten och i slutet av 1900-talet övergavs den. En klädmarknad ligger i byggnaden. Ingen var inblandad i underhåll av strukturer och kommunikation; vackra röda tegelväggar smulnade framför våra ögon. En ny milstolpe i fabrikens historia var Moskva-programmet för omorganisation av industriområden: det beslutades att rekonstruera byggnaderna och skapa ett loftkvarter. I början av byggandet, 2006, fanns det lite erfarenhet av detta slag i Moskva, och den begåvade utvecklaren KR Properties styrdes av de framgångsrikt rekonstruerade loftkvarteren i New York och London med en ovanlig atmosfär.
Olika arkitektoniska verkstäder, inklusive våra, "City-Arch", arbetade med byggnadens projekt; resultatet blev framgångsrikt - glasövergångskroppar, metalldelar och massiva stålkonstruktioner dök upp. All kommunikation ersattes med nya men lämnades öppen.
Stora byggnader namngavs efter grundarna av fabriken - Meshcherin-byggnaden och Knop-byggnaden, hjältepiloten Gastello och entreprenören Soldatenkov. Små byggnader heter - "Flannel", "Satin", "Chintz" och "Batiste". Byggnadskomplexet är en typisk representant för Moskvas röda tegelarkitektur på 1800-talet, som i sig bestämde riktningen för återuppbyggnaden.
Under 2014 fortsatte vi att arbeta med anläggningen, den här gången på Danilovskayas största byggnad, byggnad PK-7, med samma loftstil. Därefter fick byggnaden namnet "Mescherin", för att hedra fabrikens grundare. Vi stod inför en svår uppgift - att bevara den historiska bilden av byggnaden, undvika klumpighet, öka antalet våningar i byggnaden, expandera trottoaren längs fasaden på byggnaden från sidan av Novodanilovskaya-vallen. Funktionellt var det nödvändigt att dela upp byggnaden i tre zoner: en cateringanläggning för personal på bottenvåningen, en showroomzon och en kontorszon.
Ytterligare inledande anteckningar var: extremt tät byggnad, tillgången på färdiga skisser och layouter som skapats av andra verkstäder, i synnerhet ADM, och beslut som tidigare gjorts av kunden. Förhållandena dikterades också av brandsäkerhetssystemet, de trånga förhållandena för passage av brandbilar och återuppbyggnad. Historien om ingenjörskommunikation för PK-7-byggnaden är intressant. För att avleda vatten från grunden under översvämningar användes en tegelsamlare, som nu är i ett förfallet och översvämmat tillstånd.
Ett av de viktiga besluten i projektet var byggandet av ett öppet galleri på bottenvåningen längs vallen för att bredda trottoaren och förbättra kvaliteten på fotgängarmiljön. Showrooms med massivt glasmålning förvandlas till gallerirummet; alla tilltalar typologin på den antika stadsgatan, men framför allt - den välkända parisiska rue de Rivoli. Arkaden ska bli ett mysigt och livligt stadsrum, en katalysator för det sociala livet och en viktig atmosfärisk accent av komplexet.
Själva byggnaden är rektangulär, den sträcker sig längs vallen och i den nedre delen är den uppdelad i två nästan lika delar av en båge som förbinder trottoaren "Rue de Rivoli" med gården. Varje del av byggnaden på bågens sidor har sin egen lobby. De övre våningarna är uppdelade i stora kontorslott, som var och en är ansluten till en av de två lobbyn och har en extra utgång till evakueringstrappan. En tvåvåningsbyggnad med vind, intill byggnaden till vänster, delades upp mellan kontor i huvuddelen och en restaurang på första och sista våningen, med en terrass i två plan i toppen, förbunden med en extern metall trappa.
Väggarna har restaurerats och reparerats med åldrade tegelstenar. Högt välvt tak, mezzaniner, gjutjärn och betongpelare har bevarats. Endast de inre skiljeväggarna och taket demonterades, vilket ersattes av ett nytt vindgolv. De öppna eldstäderna, stora fönster med välvda överliggningar har återställts. Verktyg har totalrenoverats men lämnats öppna i en andas loft. Byggnadens struktur dikterade användningen av trä och järnmetall. Enligt vår uppfattning var en framgångsrik lösning på skalproblemet användningen av ett material som var radikalt annorlunda i färg från de historiska väggarna av rött tegel, men harmoniskt kombinerat i det - mörkgrå metallplåt av RHEIZINK-takmaterial i de byggda golven. och isolerat tak.® prePATINA schiefergrau. På grund av loftets stora sluttning är det tydligt synligt från alla sidor och med sitt ädla utseende ger byggnaden ytterligare estetik.
En av de viktiga enande delarna av projektet, dess röda tråd är en massiv I-balk av stål, grunden för den historiska byggnadens stödstruktur. I-balkarna i interiören utformades för att påminna om att den tillhör industribyggnader. Rep används vid utformningen av lamporna som hänger i taket, vilket påminner oss om fabrikens vävande väsen. Kakelmönstret, som upprepar mönstret av tyget som producerades på fabriken i slutet av 1800-talet, blev också ett "fönster mot det förflutna".
Just nu är renoveringsarbetena för Meshcherin-byggnaden nära slutförda, och vi hoppas att utvecklaren kommer att skapa ett modernt stadsrum som bevarar den unika arkitektoniska andan i den industriella revolutionen i slutet av 1800-talet, och byggnaden kommer att bli en prydnad av Novodanilovskaya-vallen."
