Det föreslås att ett multifunktionellt bostadskomplex byggs längs Prichalny Proezd, i kustzonen vid Moskvafloden. En tomt på cirka 2,5 hektar gränsar till ett stort bostadsområde "Heart of the Capital", cirka 2 km från det är MIBC "Moscow City".
Projektet presenterades för arkitektrådet av chefen för UNK-projektet, Yuliy Borisov. Han sa att utvecklingen av denna webbplats är en ganska lång historia. Ett av koncepten utvecklades av workshopen "Sergey Kiselev and Partners". Den föreslog att bygga upp tomten med flera våningar. Insolationsbegränsningar och vindbelastningar blev dock ett betydande hinder för planens genomförande. Sedan fanns det andra förslag som inte heller kunde svara på alla stadsplaneringsfrågor - närhet till floden Moskva och den planerade överflygningen, hög täthet av bostadshus, närhet till en övergiven industrizon och mer.
UNK-projektet kom inte heller omedelbart till ett slutgiltigt beslut. Det fanns alternativ för både kvarts- och tornbyggnader. Men det mest optimala var idén att skapa en vertikal stad med flera nivåer. Block från 12 till 17 våningar staplas ovanpå varandra på ett sådant sätt att de bildar en grön innergård och skyddar den från övergångens ljud. Gården, ordnad på taket på stilobaten, är fri från bilar och öppnar mot vallen och ger utsikt över floden från de flesta lägenheterna. Parkering för boende och gäster på anläggningen är gömd under jord. Stylobaten från sidan av vallen kommer att vara helt kommersiell. Det är planerat att hysa två restauranger, små butiker och ett sportcenter med tillgång till Shelepikhinskaya-vallen. De första våningarna från innergården kommer att tilldelas för boende för boende.
Med tanke på den höga byggnadstätheten föreslog författarna till projektet att lösa varje kvarter annorlunda än det andra, och bibehålla den allmänna stilen och det svartvita området. Till exempel är fasaderna på volymerna nära vattnet fodrade med vågiga linjer, blocket som hänvisas till platsens djup har ett uttalat vertikalt mönster och kontorsdelen är huvudsakligen gjord av glas. På taket på en av volymerna finns ett samhällscenter med en liten pool och en restaurang. Även från detta bostadshus finns en utgång till en separat uteplats.
Den totala höjden på komplexet kommer inte att överstiga 106 m, vilket kommer att resultera i en relativt smidig övergång från det höga bostadskomplexet "Heart of the Capital" till de mellersta bostadshusen under sovjettiden. Totalt ska anläggningen rymma mer än 800 lägenheter. Byggandet av en skola och en dagis föreslås inte av projektet. Författarna erkänner dock möjligheten att placera förskolan i stilobatdelen.
Det presenterade projektet verkade mycket övertygande för rådets medlemmar. Alla noterade enhälligt omfattningen av det utförda arbetet, kvicka beslut och uppmärksamhet på miljön. Andrey Gnezdilov uppmärksammade projektets komplexa initiala data. Konstruktörerna var tvungna att besluta om bildandet av en ny utveckling med hög densitet, men samtidigt, enligt Gnezdilov, kunde de frigöra platsens potential, vars huvudvärde är dess närhet till floden. Andrei Gnezdilov var generad av bristen på social trygghet och bristen på innergårdar, som skulle isoleras från staden. På detta svarade Yuliy Borisov att formgivarna agerade inom ramen för Statens fastighetsfond, som inte föreskriver byggande av sociala anläggningar. Investeraren uttryckte dock sin beredskap att investera i utbyggnaden av den närliggande skolan. När det gäller gården kommer mer än 20% av hela territoriet att vara anlagda - och detta är redan mycket i den nuvarande situationen.
Vladimir Plotkin berömde projektet, men påminde om att när hans byrå en gång hade arbetat med den här webbplatsen så är alla dess funktioner välkända för Plotkin. Han beklagade att författarna inte föreskrev en genomgående passage genom gården, vilket skulle ge en direkt förbindelse mellan närliggande TPU och vallen. Yuliy Borisov förklarade att gården medvetet gjordes stängd och säker och att en anlagd gågata längs komplexet tillhandahölls för transitering från TPU till floden.
Andrei Bokov, som också stödde projektet i allmänhet, var upprörd över transportlösningen, som enligt hans åsikt inte var tillräckligt utvecklad - situationen med övergången är oklar. Han tyckte inte heller om bristen på en huvudplan. Särskilt Bokov var orolig över området som skiljer komplexet från floden. Denna webbplats drivs av en annan ägare. Hittills är det inte känt om det kommer att byggas upp. Yuri Grigoryan instämde med Bokov att om till exempel två skyskrapor dyker upp där kommer huvudidén med detta projekt om interaktion med floden att gå förlorad. Yuri Grigoryan föreslog också att författarna tänker på fasaden på ett av blocken med ett uttalat vertikalt mönster. Det skiljer sig mycket från andra volymer och i sin estetik "liknar det ett panelhus". En sådan likhet, enligt Grigoryan, ser farlig ut.
Sammanfattningsvis diskuterade Sergey Kuznetsov att de flesta kommentarerna om bristen på en huvudplan eller otillräcklig utarbetande av transportsystemet inte avser arbetet med arkitektverkstaden. När det gäller den arkitektoniska delen av projektet utförs det enligt rådets medlemmars enhälliga åsikt briljant.
