Den projicerade platsen på Varshavskoe shosse, vl. 9/1, de flesta av rådet är mycket bekanta: byggnaderna i Sergey Skuratovs Danilovsky Fort vetter mot vallen, bredvid det, å ena sidan, byggdes affärscentret Danilov Plaza enligt SPEECH-projektet och å andra sidan, DM Tower Business Center är under uppbyggnad. Dessutom hölls en tävling för utvecklingsprojektet, som Sergei Kuznetsov påminde om, även under den tidigare ägaren, där några av arkitekterna som var närvarande i rådet deltog, till exempel Nikolai Lyashenko. Men författaren till det aktuella projektet, Andrei Romanov, chef för den arkitektoniska dialogen med Metropolis-byrån, är också medveten om den här webbplatsen: man kan säga att han återvände hit 15 år senare efter att ha arbetat på Danilovsky-fortet i Sergei Skuratovs byrå.
Själva platsen för en konstig, trasig form sträcker sig bortom fortets territorium: på baksidan pressas den av ett naturligt komplex, på sidorna - två kontorscentra, så att den planerade utvecklingen faktiskt sker "i gården "i Skuratov-komplexet. Det bör omedelbart noteras att den funktion som tilldelats webbplatsen - offentlig - i detta fall, på förslag från utvecklaren (LLC "Specialiserad utvecklare" DM Apartments "), tolkas som ett apart-hotel, och formellt är detta inte ett brott. Men det var detta faktum, multiplicerat med densiteten 34,3 tusen m2 / ha, som blev den viktigaste oenigheten för ärkefullmäktige med det presenterade konceptet.
Enligt ADM 55-projektet samlades 120 m² golvyta i tre lika stora torn med en höjd av 90 meter och en symmetrisk landning i förhållande till Danilovsky-fortets centrala byggnad. Tanken var att jämna ut komplexets kontur så mycket som möjligt, göra kompositionen enkel och tydlig och frigöra mer utrymme för landskapsarkitektur. "Vi bör försöka riva upp sådana urbana kollisioner, inte förvirra dem", konstaterade Andrei Romanov, och de konstiga konturerna i handlingen, i hans ord, "borde inte bryta kompositionen".
Tornen höjdes på en stilobjekt med underjordisk parkering och de resulterande territorierna förvandlades till tre små anlagda zoner: en avanzon med en kontrollpunkt, en central "parterre" och ett område med idrottsplatser precis bakom de andra. Till skillnad från fortet, där det enligt arkitekten finns mycket "arkitektoniskt material," kött ", mycket väggar, allt är massivt och massivt", har de planerade husen ett lättare och mindre komplext rutnät. Färgerna på tegelstenarna och plasten i volymerna är utformade för en dialog med Danilovsky Fort, och den rutiga strukturen i fasaderna ekar Danilov Plaza. Tegelstenen skuggades av metallinsatser under fönstren av genomskuren bronsplåt, bakom vilka luftkonditioneringarna är dolda. Och på de främre fasaderna övertygade Andrei Romanov utvecklaren att göra balkonger med fönster från golv till tak. Dessutom finns det intressanta nyanser i tornens plasticitet: parallellpedarnas plan är som sagt "deprimerade" på flera ställen och golven som faller ner i massornas djup komplicerar silhuetten.
Men tillbaka till sajten. Den offentliga funktionen som registrerades i GPZU var inte av misstag här. Även om Skuratovsky-fortet uppträdde på Novodanilovskaya-vallen, kom ett aktivt stadsliv hit i form av ett kreativt kluster i Danilovskaya-fabriken, nya kontorsanläggningar och någon form av anläggningar, men territoriets potential utnyttjas inte. Industriområdet, det oorganiserade territoriet för det naturliga komplexet och den inte särskilt framträdande vallen med avsaknaden av en distinkt gågata kvarstod. Punkteringarna till floden, markerade av bågarna i Danilovsky-fortets byggnad, kan inte fungera i full kraft, eftersom ett permeabelt fotgängarnät ännu inte har dykt upp. Utvecklingen av den sociala funktionen borde utan tvekan bidra till detta, därför avskräcktes lägenhetshotellet som denna funktion "packades" till av arkivrådet.
"Bostadsfunktionen borde inte vara dominerande här, eftersom de dokument som godkänts för webbplatsen förutsätter en offentlig funktion" påminde Sergei Kuznetsov. - Ja, ett hotell är tillåtet här, som kunderna vill förvandla till lägenheter. Men vi kämpar mot detta. " Men tillade chefsarkitekten i Moskva, hotellet kan vara ett "normalt offentligt utrymme", bara detta bör formuleras i projektet.”På ena sidan och på den andra finns kontorscentra bakom industriområdet … Vi är ändå vana vid att bostäder i staden är kopplade till gator och offentliga utrymmen. Närvaron av Danilovskaya Manufactory med dess olika funktioner i närheten är inte särskilt övertygande, inte ens ur handelssynpunkt”, uttryckte Sergey Skuratov sin åsikt. Därefter underkastade författaren till "Danilovsky Fort" ADM-projektet en grundlig kritisk analys och presenterade en lika övertygande kontrapunkt för varje punkt i Andrey Romanovs koncept.
Tre symmetriska torn i projektets sammansättning - en vertikal placerad längs fortets axel, enligt Skuratov är lösningen ganska olycklig och skapar en obsessiv dominerande.”Dessa hus bör ha jämna former som kommer att komplettera men inte dra över filten. Det faktum att symmetri uppträder är en nackdel, inte en dygd, för någon symmetrisk komposition kommer att påverka det mänskliga ögat mer än fortets asymmetri. Om alla hus var så smala som möjligt, skulle det finnas mindre tegelstenar på dem, och de skulle likna modernismens mästerverk på 1960-talet, det skulle vara bättre."
Fasaderna i tegel tillåter inte att byggnaderna som står i djupet är sekundära till fortet och enligt Sergei Tchoban kan ge intryck av en enda sammansvetsad massa. Materialkontrast skulle tvärtom hjälpa till att betona och lyfta fram volymerna. "Tätheten med varje ny accent på detta territorium blir mer och mer, eftersom det på många ställen i Moskva uppträder spontan" City "- de är intressanta eftersom varje byggnad är så kontrasterande som möjligt i förhållande till den andra. Men om ett ämne börjar råda blir det svårt och påträngande. Dessa tre tegeltorn skapar ett tyngdpunkt, vilket är onödigt för denna komposition, de försöker vara som ett fort, och det här är dåligt. Materialet måste ändras …”.
Sergey Kuznetsov instämde i behovet av ytterligare formativa sökningar, alternativ till skyskrapor. Han erinrade om att ökningen av märket här var förknippat med ett av projekten under den senaste tävlingen, när arkitekterna fann det möjligt att höja volymen "på fötterna" för att låta den offentliga gågatan passera under den. I det aktuella projektet har detta förlorat sin mening, eftersom höjden helt enkelt "valdes" av bostadstornen. Sergey Skuratov föreslog att försöka alternativet med att överhänga volymerna över det naturliga komplexets territorium, vilket skulle möjliggöra omorganisation av massorna, flytta dem bort från närliggande byggnader och till exempel undvika att lägenheter ser ut genom fönstren i Spichevsky-verksamheten. Centrum.
Enligt rådet bör områdesfrågor i projektet övervägas i förhållande till den ursprungliga, offentliga funktionen i detta territorium, där transitering ska visas. Tilldelningen av ett väsentligen stängt, anlagt område i IFC med det enda, i själva verket, åtkomst under barriären från kontrollpunkten löser inte problemet med permeabilitet och anslutning, konstaterade Arch Council. Enligt arkitekterna behövs minst en ytterligare fotgängaringång till territoriet här. Sergei Skuratov erinrade om att det i själva fortet finns bågar genom vilka "man kan komma överens om kommunikation med vallen." Men varje kund, tillade arkitekten, "sitter som en appanageprins i sitt slott och vill inte fatta några allmänna beslut. Vi bör tänka på det och nästan tvinga oss att lagstiftande interagera med kunder på angränsande webbplatser, detta är bara en regel av god form - att erbjuda att träffas och åtminstone diskutera …
Alexander Asadov tillade att författarna definitivt borde "undersöka" möjligheten att bygga gångförbindelser både i riktning mot floden och i riktning mot Varshavka, särskilt eftersom det fanns sådana förslag i den senaste tävlingen.”Jag kommer ihåg andra bud för denna plats, och jag är inte säker på att det ursprungliga temat med torn skulle ha varit efterfrågat här. Men jag är inte säker på att det är omöjligt att göra det, säger Sergei Kuznetsov. - Det är viktigt för mig att sökningen sker och alternativen demonstreras. Om webbplatsens funktion är offentlig bör den vara med en tydligt uttryckt social komponent. Nu har vi inte sett detta i projektet, så vi kommer att avvisa det idag och jag hoppas snart kommer att se en annan nivå av utarbetande."
