Bakgrund: begreppet rumslig stadsutveckling
På tal om detta projekt, som vann tävlingen i våras, är det omöjligt att göra utan bakgrund. Först och främst: staden Yuzhno-Sakhalinsk, den största på ön Sakhalin, huvudstaden i regionen med samma namn, har börjat utvecklas intensivt de senaste åren. Detta är i korthet kopplat till skatteintäkter till den lokala budgeten från utvinning av kolväten från offshore-fält. Arkitekterna av JSB "Ostozhenka" började utforma för Yuzhno-Sakhalinsk 2015, de blev inbjudna att arbeta med PPT i flera kvartal av staden, inklusive den centrala, sjunde och åttonde. Snart, i processen att undersöka platserna och kommunicera med stadsförvaltningen, blev det klart att staden i stort behov av en rumslig utvecklingsplan som skulle definiera strategin som en helhet. År 2016 hölls en tävling för en sådan plan, och Ostozhenka-projektet vann den.
Kärnan i konceptet som antagits av stadsförvaltningen är "att ändra typen av stadsplanering från linjär till kompakt". Med andra ord föreslår författarna att i mitten av den befintliga staden återställa ett frekvent ortogonalt nät av gator i den japanska staden Toyohara, som delvis har lösts upp i mikrodistriktsförstoring. Gatorna bör bli vanligare, staden mer permeabel, det bör finnas en uppdelning i gårdar och offentliga utrymmen - många gamla nya stadsvärden. Linjära mikrodistriktsbyggnader ersätts av kvartsbyggnader. För min egen räkning noterar jag att ett sådant tillvägagångssätt, som inte alls bygger på införandet av nya värden, utan på att hitta bakterierna av positiv utveckling i platsens historia, i allmänhet är karakteristiskt för arkitekterna i Ostozhenka, kan man säga att detta är deras "funktion" sedan 1990-talet och framåt. De visar det gamla rutnätet i en kompakt stad i Jusjno-Sakhalinsk, på samma sätt som de en gång sökte efter gränserna för pre-revolutionära ägodelar i Moskvas Ostozhenka, och försökte införa distriktet ett hälsosamt, medelstort paket.
Andra viktiga initiativ: tillbakadragandet av industriområden från stationsområdet och inrättandet av en central stadspark i deras ställe, som skulle förena de västra och östra delarna av staden istället för att dela dem, som industriområden gör nu (av sätt, en internetplattform för att samla in åsikter från invånare i Yuzhno-Sakhalinsk om utvecklingen av allmänna utrymmen i staden).
Arkitekterna i Ostozhenka föreslog också att ägna mer uppmärksamhet åt floderna som går ner från bergen till den ockuperade Susui-floddalen och att skapa linjära parker på grundval av dem - vilket gör det möjligt att bättre avslöja utsikten över de omgivande bergen - som definitivt är mycket skön.
”Min moster bodde i Yuzhno-Sakhalinsk en tid efter kriget, och jag minns hennes berättelser. Då var det en trästad, eller till och med "med hus av papper", och dessutom med mycket frekventa paket, med ett nästan perfekt ortogonalt rutnät av gator. Därefter förändrades det mycket, började utvecklas linjärt och sträckte sig från söder till norr, "blinda fläckar" av industriområden dök upp i mitten. Vårt förslag är att ändra utvecklingsvektorn, dra åt nätet, ansluta delar av staden, göra det mer permeabelt inuti och samtidigt avslöja fantastisk utsikt över omgivningen, som det är ganska likgiltigt för. Platserna runt är underbara, massor av intressanta och vackra saker, och dessutom är maten underbar. Staden har utmärkt turismspotential, men dess utveckling är ganska tråkig hittills”.
Bland annat antar konceptet utseendet nära Yuzhno-Sakhalinsk, som för närvarande är tyvärr monotont på grund av panelutveckling, en unik "fasad" bestående av nya författares byggnader, främst från östra sidan,där den aktivt utvecklande skidorten i det avancerade utvecklingsområdet (TOP) "Mountain Air" ligger, bestående av många backar av varierande svårighetsgrad och som redan lockar både lokala och japanska idrottare, och ingår i synnerhet bland de tio bästa i landet. Bergen på den här sidan är högre och kommer närmare staden, så hissen börjar precis vid dess gräns.
Microdistricts 7 och 8
Det nya projektet, som vann tävlingen våren 2019, är tillägnad mikrodistrikt 7 och 8, beläget nära början av bergslufthissan, vid den östra gränsen till Yuzhno-Sakhalinsk och samtidigt nära centrum, en halv timmes promenad från administrationsbyggnaderna och järnvägsstationen. Mikrodistrikten är byggda i 1960-talets anda och upptar två rektanglar med ett område på 23 och 37 hektar; de har nästan inga inre gator, bara innergångar med många återvändsgränder. Panelhus, fyra och fem våningar, i mitten av 8 md. - flera trävåningar i två våningar. I norr, vid gränsen till det sjunde mikrodistriktet, börjar en stor stadspark, Central Park Gagarin. I öster börjar ett naturområde som leder till bergen, dess funktion är sjukhus-sport-minnesmärke. Gränsen till bostadsområdet är Gorky Street, den förbinder Victory Square, framför vilken WWII-museet byggdes 2017, och Glory Square med en evig flamma och minnesmärken. Det finns flera idrottsanläggningar och en stadion precis framför skidliften, och lite söderut 2016 byggdes Kristi födelsekyrkan.
Alla dessa är olika, men prickade inneslutningar, och Ostozhenka-konceptet förutsätter en omfattande omvandling av området med uppkomsten av nya accenter och en markant ökning av rymdens anslutning, som nu är uppdelad och fragmenterad.
Linjär mitt: multifunktionell ås
Den ljusaste och mest intensiva delen av projektet är Linear City Center. Den består av ett antal byggnader med olika arkitektur, spända i de nedre nivåerna på axeln till ett shopping- och restauranggalleri med glasväggar öppnade mot bergen och ett exploaterat grönt tak. Här längs Gorky Street visas en stadspromenad som kombinerar ett "varmt" utrymme omslutet av en glasvägg och en "kall", men bekväm framför den; de måste anslutas inte bara visuellt utan också med många in- och utgångar. Nu är gränsen mellan stadsdelarna, bostadsområdet i distrikten och de naturliga foten att bilgatan "skär" dem - författarna till projektet försöker på alla möjliga sätt att övervinna likgiltighet, slå samman två delar, urbana och "externa"”: Lägga till övergångsställen, landskapsplanera trottoaren och slutligen öppna utsikten från det bekväma offentliga rummet bakom galleriets glas till bergen.
Själva linjärcentret verkar vara en förkroppsligande av idén om en ny urban”fasad”: dess silhuett liknar både en ojämn bergsträcka och en imaginär stad där torn ligger intill en lång låg horisontell linje och broar; särskilt bra är bron över Ankudinov-boulevarden, som skiljer mikrodistrikten. I projektet ser det ut som en slags visuell summa av stad och berg, ljus, attraktiv, modern; den rådande rosa färgen påminner om anime och Far Eastern sushi. Låt oss betona att den föreslagna bilden inte är avsedd för direkt implementering - författarna till projektet talar också om detta - det är bara en illustration av en idé: en ljus, ny, siluettuttryckande arkitektur. Sedan, säger Andrei Gnezdilov, bör tävlingar hållas för enskilda byggnader i jakt på lämplig författararkitektur.
Ett viktigt inslag i byggnadslinjen är funktionell mångfald: arkitekterna funderade över det tillräckligt detaljerat och vackert, men de betonar att sammansättningen av funktioner kan förändras med utvecklingen av projektet, det viktigaste är att bevara principen om multifunktionalitet. Det finns inget bostad här, men det finns hotell och lägenheter, vilket betyder tillfälligt hyresbostad. Kontoren ligger i anslutning till ett gym och ett shopping- och nöjescenter med ett oceanarium, också sträckt längs en lång strandpromenad. Andra, mer moderna, sällsynta och "subtila" element i stadslivet dyker också upp: till exempel NCCA-filialen med ett mediebibliotek, en livsmedelsmarknad, en amfiteater, medarbetare och workshops, en barns simskola och en klättervägg.
I den norra delen av linjen, närmare parken, föreslår författarna att man placerar ett japanskt centrum med ett hotell, ett spacenter: en hyllning till närheten och gäster från detta land. Med andra ord, här är olika funktioner tätt packade med en mur, vanligtvis grupperade kvartalsvis i stadens centrum. Detta är avsett att göra det rikt och dynamiskt, inte så mycket som en ås mellan bostadsområden och Mountain Air.
I den södra delen sträcker sig Linear Center utöver gränserna för det åttonde mikrodistriktet: en byggnad av en filial från Far Eastern University med ett bibliotek tillgängligt för medborgarna och ett universitetstorg planeras här, det finns en annan torg framför hotellet, bildar båda en ensemble med Victory Square, som nu fungerar som en stor bilcirkel, men bör bli mer vänlig för fotgängare, bli en länk mellan staden och ett annat anlagt torg - framför krigsmuseet.
SPA och övergång
Om vi betraktar linjärcentret som en”ås” sträcker sig en”hand” öster om den - en gångjärnsövergång, ungefär en halv kilometer lång, tunn och transparent, på höga och svepande V-formade stödben av metall. Det börjar från hotelltornet på tredje våningen och leder till starten av Mountain Air-hissen - förbi två byggnader i SPA-centret som planeras i projektet mellan det befintliga volleybollskomplexet och ungdomsbrottningsskolan. På detta sätt kommer skidåkare att kunna åka mellan backarna och poolen med en bastu - det här är åtminstone, men i själva verket föreslår byggnadens skala ett imponerande program. Övergången är enkel och till och med flygande, SPA-byggnaderna är kosmiska, den här delen av projektet ritas särskilt effektivt, vilket återspeglar energin i sport- och fritidsfunktionen.
Bostadsområden: renovering
Den tredje delen av konceptet är den faktiska renoveringen av två bostadsområden i fem våningar byggda, visuellt lösta i en medvetet lugn, neutral nyckel - vi upprepar, på grund av särdragen i den inte förmodade arkitekturen är det fortfarande okänt, och som en konsekvens av konceptet: arkitekturen i bostadsområden, i motsats till allmänheten, bör vara diskret, säger författarna och bestämmer fasaderna som vita och vanliga.
Arkitekterna i Ostozhenka stärker gallret på de inre gatorna i de två mikrodistrikten, gör det sammanhängande och tar bort återvändsgränder. Gatorna i den yttre konturen förstärks med dubbleringsapparater, eftersom trafikbelastningen bör öka, och i allmänhet blir transportsystemet mer utvecklat och logiskt, eftersom det inkluderar motorvägar med olika betydelse, hastighet och bredd. Ny landskapsarkitektur av Ankudinov Boulevard och ny landskapsarkitektur har föreslagits, både på gårdarna och längs husens yttre kontur. Ingången till Central Park of Culture and Leisure accentueras, flera torg planeras också framför den och bildar en ny boulevard, vinkelrät mot den befintliga.
-
Image 
zooma 1/8 Begreppet utveckling av arkitektonisk och stadsplanering av stadsområdet "City of Yuzhno-Sakhalinsk". Principer för modern bostadsutveckling på AB Ostozhenka
-
zooma 2/8 Hänsynsområde, nuvarande situation. Begreppet arkitektonisk och stadsplanering utveckling av stadsområdet "City of Yuzhno-Sakhalinsk" AB Ostozhenka
-
zooma 3/8 Begreppet utveckling av arkitektonisk och stadsplanering av stadsområdet "City of Yuzhno-Sakhalinsk". Layout av fragment av förbättringen av AB Ostozhenkas territorium
-
zooma 4/8 Koncept för utveckling av arkitektonisk och stadsplanering av stadsområdet "City of Yuzhno-Sakhalinsk". Masterplan för AB Ostozhenka
-
zooma 5/8 Koncept för utveckling av arkitektonisk och stadsplanering av stadsområdet "City of Yuzhno-Sakhalinsk". Transportsystem för AB Ostozhenka
-
zooma 6/8 Koncept för utveckling av arkitektonisk och stadsplanering av stadsområdet "City of Yuzhno-Sakhalinsk". Trafikorganisation för AB Ostozhenka
-
zooma 7/8 Begreppet utveckling av arkitektonisk och stadsplanering av stadsområdet "City of Yuzhno-Sakhalinsk". Designprofiler för AB Ostozhenka gator
-
zooma 8/8 Koncept för utveckling av arkitektonisk och stadsplanering av stadsområdet "City of Yuzhno-Sakhalinsk". Fragment av förbättringar: Glory Square och Ankudinov Boulevard, AB Ostozhenka
Byggnader blir övervägande kvartalsvis, med gårdar utan bilar. Det finns höjdbegränsningar, designkod, gallerier på bottenvåningen från gatans sida, fraktionerad blandning av funktioner genom entrélobbyer. Höjden växer till 7-11 våningar. Byggnaderna i skolor och förskolor bevaras, nya samhällscentra läggs till. Projektet påverkar delar av angränsande mikrodistrikt 5 och 6, väster om Komsomolskaya Street och närmare stadens centrum: bostadshus planeras på militärenhetens territorium, och bredvid det lokala historiska museet finns ett nytt kulturcenter på platsen av befintlig ledig tomt och parkeringsplats.
Och naturligtvis går den föreslagna vidarebosättningssekvensen inte långt bortom distrikten.
***
Således återspeglar plasticiteten och färgen som Maria Dekhtyar föreslår kärnan i tillvägagångssättet till olika delar av ett betydande territorium, med en total yta på 120 hektar. De föreslagna bilderna betonar skillnaden mellan olika stadstyper, kombinerade i konceptet: lugna, vanliga, kvartalsvisa och flerhöjdsbostadshus; en dynamisk, tätt packad multifunktionell publik; och iögonfallande, luftig, flyger som en skidåkare i en "svart" sportbacke. I stället för typiska, vardagliga mikrodistrikt bör en stad uppträda - en komplex struktur bestående av delar med olika funktioner och till och med olika typer av liv, och ändå nära besläktade med varandra. Arkitekturen, även om den ges i detta fall "till exempel", visar en betydande del av budskapet i konceptet; i slutändan inkluderar projektets fullständiga namn uppgiften att "bilda en arkitektonisk och stadsplaneringsbild av ett distribuerat turist- och rekreationsgrupp."
Men arkitekturen lever fortfarande och andas, skimrar, laddar med driv. På något sätt beundrar du det ofrivilligt inte bara som en illustration utan också som en form. Man kan till och med föreställa sig att uppgiften för den arkitektoniska formen i detta koncept inte bara är att illustrera en hel serie av sunda, väl förbundna urbanistiska idéer, utan också att fylla diskursen med energi, inte att ge plats till förtvivlan, skapa ett slags med stark grund eller bakgrund för vidare arbete.
