Är "Marfino" en utveckling av ett helt nytt mikrodistrikt? Berätta om funktionerna i projektet
D. Alexandrov: Vi fick detta projekt i november och därför är projektet nu i fasen att utveckla en arkitektonisk ideologi. Kunden höll en tävling där vi var de sista att delta, de tidigare deltagarna lyckades inte återspegla kundens önskemål, då ringde de oss.
Området som avsatts för byggande ligger i den nordöstra utkanten av Moskva, bakom den botaniska trädgården, mellan den framtida 4: e transportringen och ringvägen. Tomten är stor, cirka 25 hektar, 350 x 700 meter; det är en tidigare agroindustriell ekonomi, så det finns ingen stadsmiljö här; åt sidan, tillräckligt långt borta, finns Ostankino egendomens säkerhetszon och ett enormt grönområde, det medför inga besvär, även om vi fortfarande tar hänsyn till detta grannskap.
Det engelska planeringsföretaget John Thompson deltog i de inledande designfaserna. Då uppstod idén att skapa en "idealstad" här med en geometrisk plan. Enligt kunden är den bästa formen för bostäder för företag och företag + klass, som planeras byggas här, ett huskvarter med en stor innergård, multiplicerad med hänsyn till platsens geometri.
Vi korrigerade huvudplanen, förde den till ett enkelt nätsystem och utvecklade flera alternativ för att lösa huskvarteren själva. Vi bestämde oss för att överge principen "mitt hem är mitt slott", som ursprungligen föreslogs av kunden, och gick på följande sätt och delade upp hela verkstadsarbetet i brigader. Författaren till ett av koncepten berättar mer om sitt arbete.
A. Ivanov: Kunden uttryckte en önskan om att byggnadens omkrets var en sluten torg, men detta tillvägagångssätt verkade inte vara helt korrekt för oss, speciellt om vi föreställer oss att du befinner dig på gården, där du är omgiven av en solid nio våningar hög vägg. Så idén uppstod att göra några sprickor, luckor på detta torg och dela upp hela huset i separata kvarter, förenade av en gemensam stilobate på två eller tre våningar. På grund av luckorna kommer mer ljus in i huset, gården är bättre ventilerad och isolerad. Det verkade för oss att denna idé är mer mänsklig och bara mer intressant.
Lösningen bygger på kontrast: kombinationen av det emotionella och det rationella, det mörka och ljuset. Rytmen hos vita stenfasader slås ner och liknar svalbon som sprids längs sluttningen. Den mörka fasaden däremot följer ett vanligt mönster. Det finns också ett avfasningselement för den övre delen av huset, som påminner om en taklutning, även om detta är ett normalt sektionshus. Terrasser med landskapsarkitektur ligger på taket.
På kundens begäran kommer radhus med separat ingång från innergården och offentliga lokaler med externa ingångar att placeras i stilobaten - en sådan åtgärd bevarar idén om att husets privata utrymme stängs.
D. Alexandrov: Det kan också läggas till att idén om en vertikal stad dök upp här. Efter att vi krossat volymen och gjort lätta luckor fick vi ett slags tänder av en jätte "krona" - och proportionerna mellan huset och gårdsplatsen blev mer balanserade. Om det var en enda stängd front, skulle hälften av gården, oavsett tid på dagen, vara i skuggan, för oss verkade det oacceptabelt.
Du sa att du har utvecklat flera alternativ. Vad är deras skillnader?
Ett annat alternativ bygger på samma principer, men det är mer kontrasterande - ljuset är ljusare, mörkret är mörkare och temat för "fästningsmuren" utvecklas högre - upp till 5-7 våningar. Detta är en mer "lägenhetsbyggnad".
Således har kunden, som nu fattar ett beslut om andelen vissa byggnadselement, fått i sina händer en sken av en designer, bestående av en uppsättning element sammankopplade på grundval av en planeringsstruktur. Detta tillvägagångssätt gör att du kan ändra fasader, silhuetter och byggnaders skala, istället för att avpersonifiera återgivningen av typiska byggnader. Det gör att hela det gigantiska territoriet kan byggas upp för att på något sätt humanisera.
Fanns det några speciella krav från kunden för ditt arbete?
Det oväntade ögonblicket var kundens inställning. I de senaste åren i Moskva har utvecklingsföretag som regel marknadsföringsuppgift - sammansättning av lägenheter, planlösning, antal badrum etc. Här var allt nästan tvärtom, i allmänhet mötte vi detta i praktiken för första gången och vi välkomnade det internt. Kunden sa, de säger, du har många genomförda bostadsprojekt, både i centrum och utanför det, och vi förstår helt och hållet att du har ett stort antal utvecklingar - ta dem som grund.
Och vi tillämpade utvecklingen, särskilt från en annan stor bostadsanläggning, den så kallade Rublevo-Arkhangelskoye,”miljonärernas stad”.
Eftersom detta är en slags stad, innebär det byggande av skolor, sjukhus - det vill säga arrangemanget av territoriet?
Ja, naturligtvis kommer den att ha all nödvändig social infrastruktur, såväl som kommersiellt utrymme, men det här är inte längre vår verksamhet. Vår huvuduppgift här är ganska lokal - att göra den centrala "kroppen" av bostadselement. I nästa steg, när kunden bestämmer vilket alternativ han ska ta till grund, pågår denna diskussion nu, låt oss se hur den kommer att omvandlas.
Och när ska frågan avgöras?
Jag tror att det under det kommande året kommer att vara intressant att se vad som har flyttat från den ursprungliga arkitektidén till själva designfasen.