Vi talar om ett extremt stort företag även för en typisk metropol, men om vi tar hänsyn till bristen på mark i Hong Kong, är de 40 hektar marken som avsatts för ny utveckling i hamnområdet något helt extraordinärt. 1999-2006 arbetade Foster redan med huvudplanen för West Kowloon, men sedan stängdes projektet för att återupptas igen 2009, då den nyligen inbjudna brittiska arkitekten kompletterades av Koolhaas och den lokala "stjärnan" Im. Projekten för alla tre kommer att bedömas av lokalsamhället, men tiden kommer att visa i vilken utsträckning tjänstemän och investerare tar hänsyn till deras åsikt.
Norman Foster tog den uppenbara, men också den trevligaste vägen för invånarna: hans plan, som täcker 23 hektar och kallas "City Park", på 19 hektar består av en park, omgiven av en bred strandpromenad vid havssidan, som för första gången tiden ger möjligheten Hongkongers njuta av den berömda landutsikten över sin stad. Bland grönskan kommer 17 kulturella och nära-kulturella institutioner som planeras av kunder att uppföras (ett operahus, ett ultramodernt konstmuseum M +, en arena för 15 000 åskådare, ett utställningscenter, olika teatrar, konstskolor och universitet osv..). Det finns också ett kommersiellt program (hotell, kontor, bostäder) och småskalig utveckling - butiker, restauranger, gallerier.
Rem Koolhaas organiserade alla de olika strukturerna i västra Kowloon i tre”byar” som var välkända för invånarna i Hong Kong. Den östra kommer att rymma M +, ett utställningscenter, en "konstfabrik" med högskolor, konstnärsverkstäder, hotell och butiker. I mitten finns små gallerier, studior, teatrar, marknader, butiker, samt en premiärbiograf och Xiqui Center tillägnad kinesisk traditionell teater. I den västra byn kommer det att finnas en arena och ett teatercenter som kommer att förena fyra salar av olika typer och funktioner samt olika tvättstugor. Alla tre byarna kommer att omges av New Horizon Park, som kommer att omfatta jordbruksmark, inklusive trädgårdar, fiskdammar, ängar och”urbana gårdar”. Det bör noteras att Koolhaass projekt inte bara kommer att visas i Hong Kong i höst (såväl som hans rivalers projekt) utan kommer också att presenteras högtidligt vid Venedigbiennalen.
Rocco Im, som är infödd i Hong Kong, ägde mycket mer uppmärksamhet än Foster och Koolhaas till transportproblemet - hur West Kowloon kommer att anslutas till staden, flygplatsen, fastlandet, vilka broar, tillfartsvägar, parkeringsplatser och rutter till vilken allmänhet transport måste skapas för att den ska fungera fullt ut. Han tackade också mer än de andra två deltagarna frågan om resurseffektivitet och "hållbarhet" i det nya distriktet. Själva hans plan är relativt enkel: det närmaste staden kommer att vara bostäder, kontor (inklusive representativa kontor för olika kulturorganisationer) och hotell, då kommer det att finnas en "kulturell kärna" med de flesta teater-, utställnings- och utbildningsinstitutionerna. I den yttre delen av distriktet, nära vattnet, kommer en grön zon att ordnas och vissa teatrar kommer också att finnas där.