Minns att TPO "Reserve" var en av deltagarna i en sluten arkitektkonkurrens för ett projekt för återuppbyggnad av ett tidigare fabriksområde beläget mellan Bolshoy Savvinsky-körfält och Savvinskaya-vallen. Platsen, som ligger på sluttningen av flodstranden med en 12-meters nedgång i lättnad från körfältet till vallen, har länge planerats att befrias från fabriken och byggde på denna plats ett elitbostadskomplex med offentliga funktioner som är aktivt "arbetar" för staden.
Som Vladimir Plotkin påminner om började arbetet med projektet med en analys av möjliga alternativ för utformningen av bostadshus på platsen. Ett av kraven för den tekniska uppgiften var att förse så många lägenheter som möjligt med utsikt över floden Moskva, så författarna var tvungna att arbeta hårt för att hitta den optimala kompositionen. I synnerhet var det just på grund av de ofullkomliga artegenskaperna som alternativen för den klassiska kvartsutvecklingen och placeringen av hus i ett rutmönster avvisades, idén om frontal utveckling verkade inte vara den bästa lösningen för Plotkin, för i detta om det nya huset skulle stänga av platsen från vallen. Den bästa motsatsen till sådana styva geometriska lösningar är en slät bågöppning mot floden - en form som är både uttrycksfull och rymlig, det vill säga ger det nödvändiga utloppet för rutorna. Planen för komplexet visade sig likna konturerna för en gradskiva (ett ritverktyg som de flesta känner från skolan; det finns ofta på arkitektens skrivbord). Som ett resultat av detta enkla och tydliga drag, undergav hela kvartalet sig magiskt den helhetsbild av den klassiska palatsomkretsen. För övrigt är denna teknik populär i byggandet av vallarna i stora städer - både i Moskva (det räcker med att komma ihåg det närliggande "Arkitekthuset" av Alexei Shchusev vid Rostovskaya-banken) och i andra europeiska huvudstäder (till exempel Norman Fosters Albion Riverside i London).
Konceptet för bostadskomplexet, utvecklat av TPO "Reserve", ger rivning av nästan alla fabriksbyggnader. Arkitekterna bestämde sig ändå för att behålla en byggnad: denna verkstadsbyggnad, fäst vid huvudkomplexet i början av 1900-talet och med de karaktäristiska funktionerna i den tiden - lyxiga interna strukturer, stora fönsteröppningar i "tätt" tegelkant, högt i tak. I allmänhet frågade loften så fashionabla nu här, vilken Vladimir Plotkin, som utnyttjade höjden på de befintliga våningarna, gjorde två nivåer.
Förutom den bevarade verkstadsbyggnaden innehåller komplexet ytterligare tre byggnader: en 4-vånings bostadsbyggnad som stänger utvecklingsfronten på Bolshoy Savvinsky Lane, den huvudsakliga 8-våningsvolymen, som har en halvcirkelformad form, och en envåningsbyggnad "D", som stöder utvecklingslinjen för Savvinskaya-vallen. Det senare representerar faktiskt ett "inlägg" i halvklotet, till vilket det emellertid inte angränsar nära, utan kastar flera övergångar på det gröna takets nivå. En offentlig trädgård bryts också upp på baksidan av huset, och gröna gårdar "flyter" in i varandra på samma nivå som den första övervåningen i "bågen". Vladimir Plotkin konstaterar stolt att båda gårdarna var helt befriade från bilar. För detta behövde förresten arkitekterna separera bostadshalvcirkeln från det offentliga kvarteret - en uppfart till ingångarna organiserades mellan byggnaderna och frånvaron av ett fast tak ovanför det gör huset tillgängligt för brandbekämpningsutrustning.
Under ombyggnaden kommer fasaderna på den historiska byggnaden att rengöras från färg, vilket idag maskerar tegelns ursprungliga struktur och färg. Men när det gäller fasaderna på huvudvolymen bestämde deras arkitekter efter mycket eftertanke att göra dem lätta och avslöja dem med natursten.”Jag har tänkt i många timmar på vallmönstren - i sin arkitektur växlar vita och tegelfärger in i kyrkorna i Novodevichy-klostret”, medger Vladimir Plotkin. - Förmodligen, om vi inte bevarade den historiska byggnaden, skulle vårt bostadsområde ha visat sig vara tegel och därför begränsade vi oss till att introducera temat tegel i utformningen av första våningen. Vi pratar om pelarna som stöder husets gård: massiva fyrkantiga pelare står inför tegelstenar och alternerar med tunna ljusplattor som ser mer ut som lameller av vertikala persienner än bärande strukturer.
Temat för tunna vita revben, inställda på gatunivå, blir nyckeln till utformningen av fasader: det konkava planet består alla av sådana "lameller" och för att förhindra att fönstret blir alltför styvt är arkitekterna avbryta de vita vertikalerna med horisontella glasinsatser av olika längd och bredd. Som ett resultat är fasaden mycket varierande och dynamisk. Ändarna på det halvcirkelformade huset löses också annorlunda: en intill tegelbyggnaden är nästan helt glaserad, den andra, tvärtom, har ett nästan regelbundet rutnät av fönsteröppningar, som motsvarar det angränsande kontorsanläggningen. Denna volym stöds också av ett terrasssystem, vars nedre börjar på kontorscentrets vindvåning.
Arkitekterna namngav sitt bostadsområde "Oasis". Detta förmedlar väl innebörden av begreppet ett hus, utvecklat av TPO "Reserve", omgivet av grönska och öppnat för vallen av en enorm ceremoniell innergård.
