Tomten på Malaya Pirogovskaya Street, avsatt för byggandet av ett nytt bostadsområde, upptar ett helt kvarter och har formen av en nästan perfekt rektangel i plan. Denna geometri fick arkitekterna att lösa den allmänna planen: en bostadsbyggnad "ABV Group" som ligger längs gatans röda linje, en annan, U-formad, som kantar platsen längs omkretsen från tre andra sidor. När det gäller den arkitektoniska bilden dikterades dess karaktär av den industriella arkitekturen som var så karakteristisk för 1800-talets Khamovniki. Huvudfasaden på bostadskomplexet kommer att utformas i modern stil men dekorerad med reliefer av Andrey Nalich. Detta till synes uppenbara dekorativa drag visar sig vara mer än lämpligt här - det förbinder den nya byggnaden med hyreshusen bevarade i distriktet, gör fasaden detaljerad, "konstgjord", vilket ger invånare och avslappnade förbipasserande ett bekvämt landmärke och intressant material att titta på.
I tegelfasader med stora rektanglar av fönster kan du verkligen se detaljer i närliggande industribyggnader från slutet av 1800-talet eller vanliga byggnader från den stalinistiska perioden. Arkitekterna bestämde medvetet att skapa ett sådant samlingsnamn - de försökte passa in i sammanhanget så organiskt som möjligt, ett komplex som är för stort för en smal gata och de byggnader som finns på den: huvudfasaden är uppdelad i vertikala fragment, vilket skapar en illusion av en levande och integrerad uppsättning hus och att undvika en monoton förlängd front. Dessutom har byggnaden som vetter mot den röda linjen ett minskat antal våningar. Detta beslut riktar sig dock också till den "interna" användaren - proportionerna på en relativt liten innergård i det nya komplexet blir mer bekväma i detta fall.
Kanske den största förtjänsten - deras egen och utvecklaren - arkitekterna överväger utvecklingen som används i detta projekt, vilket ökar komforten i bostaden. Detta är först och främst tillgängligheten för byggnaden för personer med begränsad rörlighet, som inte bara inkluderar funktionshindrade utan också till exempel mödrar med barnvagnar. Dessutom har hjälpskyltar för synskadade utformats i husets allmänna utrymmen och i omgivningen. På alla våningar kommer det också att finnas kontinuerlig vattentätning, vilket gör att lägenheterna är riktigt gratis, med ett minimum av begränsningar. Verktygslådorna är utformade så att de kan nås från vanliga korridorer och inte från lägenheter. detsamma gäller det utnyttjade taket, som är utrustat med de övre våningarna - dess servicezoner finns separat från invånarnas terrasser, så att anställda i serviceorganisationerna inte kommer att invadera lägenhetsägarnas privata territorier. Utan tvekan bör komfortkategorin inkludera en underjordisk parkering på tre nivåer med förhållandet mellan antalet parkeringsplatser och antalet lägenheter som en och en halv till en. Tja, och ganska sällsynt - det finns ett litet förråd för varje lägenhet i byggnadens källare.
Men landskapsdesignen på gården, som endast kommer att tjäna invånarna i komplexet, använder fullt ut traditionerna för fastighetsplaneringen. Det centrala temat för förbättringen här är gränden, vars perspektiv stängs av fontänen, men dessa är inte de enda landmärkena i detta territorium. En månghörnig komposition dekorerad med mosaik kommer också att visas på gården, som inte bara kommer att dekorera gården utan också komplicerar dess layout, zonindelar barn- och vuxna hörn från varandra. Det funktionella syftet med kompositionen är att "kamouflera" takfönstret i poolen i gymmet, som ligger i källaren under husets gård. Eftersom gymmet, tillsammans med kontorsytan på bottenvåningen, kommer att "fungera" för staden, bestämde arkitekterna att helt visuellt isolera det, även från de övre våningarna.
Detta projekt väcker uppmärksamhet först och främst genom den exceptionella utarbetandet av alla detaljer. Den återhållna fasaden på huset, snyggt inskriven i tyget på den historiska gatan, fascinerar verkligen framför allt exakt på nära håll: kombinationen av sten och tegel, plast som dekorerar mellanfönster överligger, basreliefer och smidesjärnsstaket av balkonger - "ABV Group" är sant mot sig själv i betydelsen av en grundlig inställning till även de minsta elementens inredning.