Detta projekt byggs av samma utvecklare som Novogorsk Olympic Village själv och implementerar en liknande affärsidé i lägenheterna - bostäderna ligger i anslutning till ett utvecklat sport- och kulturkomplex, vilket ger den yngre generationen möjlighet till omfattande utveckling inom gångavstånd avstånd hemifrån. Endast klassen för själva bostaden har förändrats: om stugor och radhus råder i "Olympic Village", så består det nya kvarteret helt av hyreshus. Tomten med en total yta på 6,2 hektar är uppbyggd med sju våningar sektionshus, som har lägenheter för ensamstående, unga par och stora familjer.
Det nya komplexet ligger precis bakom Kurkino, på sluttningen mellan motorvägen Kurkinskoye och floden Skhodnya. I själva verket är detta sydväst om Khimki, även om det inte finns någon stadsutveckling här och aldrig har varit: det enda "elementet i urbanism" som bryter mot det idylliska landskapet är fortfarande vägar - den redan nämnda motorvägen och Yurovskaya-gatan, som leder från motorvägen över bron till territoriet bortom floden och bortom priset Kurkino | Bron är väldigt gammal och kommer att rekonstrueras samtidigt med blockets konstruktion, som för gatan skär den platsen i två ojämna delar, och denna uppdelning stärks kraftigt på grund av dess läge i flodens krök: faktiskt, kör vägen längs "vikningen" av byggnadsområdet.
Det faktum att webbplatsen faktiskt delas i två har radikalt påverkat områdets layout. Först och främst för att sajterna inte alls liknar varandra. Den mindre (om du kör från Kurkino, från Yurovskaya Street, visar det sig vara till höger), kännetecknas av en ganska kraftig nedgång i reliefen (cirka 10 meter), dessutom kommer skogen nära den. Området för den andra platsen är två och en halv gånger större (4,4 hektar kontra 1,8 hektar), och den har en lugnare lättnad och är orienterad längs floden. Tomterna skiljer sig också åt i vilken typ av område bortom floden de ser ut: mittemot det större av dem finns ett pittoreskt skogsklätt landskap, bakom vilket "Olympiska byn" kan ses, medan den mindre vetter mot golfbanan. Det sistnämnda, enligt utvecklare, "garanterar en hög social status för invånarna", och arkitekterna svarade med ett långt femdelat lyxhus, som faktiskt "exproprierar" panorama över elitsportutrymmet.
Generellt sett har Architecturium-teamet för varje del av detta territorium kommit med sin egen typ av hus. De som är så långt som möjligt från floden, men ändå angränsar till skogsbältet, kallades "skog", på första raden finns det i sin tur "flod" och i den bredaste delen av platsen, där huvudinfrastrukturanläggningen i regionen ligger längs motorvägen - sport-kulturcentrum, - ytterligare tre bostäder är utformade som flerdäcksskepp. Kaskader av terrasser inramar områdets semantiska centrum och bibehåller dess dynamiska form. Den stilistiska och plastiska enheten i dessa hus och centrum över vilken de reser sig fram betonas med hjälp av en gemensam stilobate av en komplex form.
Alla hus i kvarteren är utformade i samma palett, men de skiljer sig mycket åt i form, plasticitet och fasadelement. Enligt Vladimir Bindeman var olika arkitekter speciellt engagerade i olika typer av hus i verkstaden - ett team leddes av Oleg Borodin, det andra leddes av Fjodor Buinov: under förhållandena för ganska trånga byggnader strävade projektförfattarna efter största möjliga mångfald. "Skogshusen" är utformade i större skala: nästan fyrkantiga torn är dekorerade med infogade "hörnramar", som om de betonar den bästa utsikten över skogen som prasslar i närheten. För insolationens skull är varje huss vingar något skilda, men detta tema når sin apogee i form av "flod" -hus, vars centrala del av huvudfasaden är halvcirkelformad och burspråk "sprids" på vardera sidan av det. De är också spetsiga - de fångar utsikten och solen - och deras område minskar gradvis mot de övre våningarna och ger flodfasaderna spektakulära fluffiga "kjolar".
I "golfhuset" konvergerade dessa teman: huset vetter mot floden med ramar och till skogen - med triangulära burspråk. Det är sant att ramarna här är bara en våning höga och burspråken sticker inte ut så mycket från huvudvolymen. Genom att kombinera 3-4 våningar kompenserar den senare visuellt fasadens längd och liknar den med en mekanism som verkar vara på väg att börja röra sig. Och från vallens sida övertas denna roll av trapphusens glaserade åsar - genomskinliga vertikaler slår av sektionerna från varandra och låter inte "ramarna" rada upp sig i för långa rader.
Framför allt har radhus lösts, och det beror till stor del på att arkitekterna inte vågade lämna balkonger öppna. Av rädsla för att hyresgästerna i framtiden kommer att glasera dem på vilket sätt som helst, låter de det sluttande glaset, bakom vilket endast lakoniska pergolafästen flyger ut. Författarna utvecklar aktivt temat diagonaler och dynamiska avfasningar både i utseendet på stilobaten och i byggnaden av idrottsskolan som är smält med den. Det senare, i sin arkitektur i allmänhet, är kanske det mest uttrycksfulla - "visitkortet" i hela distriktet, det fascinerar med spel av plan, leder och kanter, som manifesterar sig bokstavligen i allt, från det präglade emblemet i formen av schematiskt avbildade två brottare (författare - Oleg Borodin) och slutar med takfönster som rippar genom taket.
Ett slags motsats till denna dynamik bör vara den väl underhållna Skhodnya-vallen, helt fri från bilar och avsedd för invånarnas rekreation. Den kommer att ha tre nivåer: den lägre, den så kallade. stranden en, som kommer att ge invånarna möjlighet att gå upp till vattnet, den övre är faktiskt en bekväm strandpromenad och den mellanliggande, där kammarens gångområden också kommer att visas. Nivåerna kommer att vara sammankopplade av ramper och ramper, vilket kommer att göra Skhodnyas höga strand till ett bekvämt offentligt utrymme som kan erbjuda invånarna i det nya distriktet många scenarier för rekreation vid floden.
