Shopping- och nöjescenter med ett hälsocenter på Dmitrovskoe-motorvägen
Projektets författare, Magda Chikhon, berättade för rådets medlemmar om projektet för byrån "Blank Architex". Designplatsen ligger längs Dmitrovskoe-motorvägen, på andra sidan finns en stor bostadsbyggnad intill den. Komplexet är uppdelat i tre delar, mellan vilka passager arrangeras till en öppen, anlagd och anlagd innergård från sidan av Dmitrovka, längs vilken en bred gågata tillhandahålls. Fasaden mot motorvägen följer tydligt den röda linjen och väggen mot bostadsbyggnaden har en komplex konfiguration med många avsatser och nischer av anlagda terrasser. Således skapar författarna, i stället för en utökad monovolym, en struktur som motsvarar miljön. För fasader används glas, oxiderat stål och dekorativa tegelstenar. Mönstret på väggarna har en styv rytm som avbryter mönstret av stiliserade silhuetter av träd bara på ett av blocken. Vinklat, det mest kompakta höljet är en volym i ett stycke i ett lätt skal av vertikala lameller. Den rymmer huvudingången till byggnaden, framför vilken det är planerat att skapa ett litet område.
Centrets huvudsakliga funktionella syfte är idrott: Här finns en stor pool, gym och multifunktionella hallar för fotboll och basket. En del av utrymmet (främst på bottenvåningen) är planerat att användas för handel och underhållning.
Efter att ha granskat projektet uttryckte rådsmedlemmarna enhälligt förvirring över de alltför höga taken i huvudrummen. Sergei Tchoban tvivlade på att en sådan layout skulle löna sig:”Fitnesscentret är utformat som om det var utformat för ett stort flöde av besökare. Projektet involverar placering av två rulltrappor och hissar som leder till gymmet, och höjden på detta rum är mer än 10 meter. Samtidigt ligger shoppingbutiker på bottenvåningen på 25 m2, och några av dem är i allmänhet isolerade från den allmänna shoppinggallerian. " Andrei Gnezdilov såg samma avvikelse i projektet och noterade att det till exempel i en restaurang och ännu mer i omklädningsrum absolut inte är nödvändigt att höja taket till en sådan gigantisk höjd. Sergey Kuznetsov uppmärksammade sina kollegor på det faktum att i hallens utformning, designad som multifunktionell och avsedd för utomhuslekar, utformades ett vanligt rutnät av kolumner - vilket i princip är omöjligt: ”Nu ser komplexet mer ut som ett vanligt köpcentrum, och det finns rädsla för att detta är ett försök i framtiden att lägga till ytterligare våningar utan tillstånd och därmed öka byggnadens yta. Vi kan inte tillåta detta. Anläggningens layout bör anpassas till dess funktionella program, ta bort kolumnerna, lämna en rulltrappan etc. Och om vi är överens om projektet som presenterat, behöver vi garantier för att planeringsstrukturen kommer att genomföras i strikt överensstämmelse med dessa planer. " Alternativt föreslog Kuznetsov att författarna skulle minska komplexets höjd genom att sänka golvhöjden.
Byggnadens yttre utseende väckte inga frågor från rådets medlemmar. Alla noterade den väldesignade arkitekturen och den kompetenta platsen för byggnaden i den urbana strukturen. Moskvas myndigheter planerar att bygga en överfart på denna del av Dmitrovka, så utseendet på en "gräns" mellan bostadsbyggnaden och motorvägen i form av ett gym är mer sannolikt en välsignelse för invånarna i distriktet. Ett väl genomtänkt koncept för förbättring av angränsande territorier har blivit ett stort plus. Som ett resultat bestämdes det att komma överens om projektet förutsatt att planeringsstrukturen är färdig.
Hotellkomplex i Kursoviy-körfältet
Hotellet, designat av Scott Brownrigg, ligger i Ostozhenka-området och enligt det presenterade projektet bör det rymma 14 lägenheter, ett café och en restaurang, samt ett litet gym. Platsen ligger i hörnet av Kursovy Lane, så byggnaden fixar denna vinkel. Huvudelementet i den arkitektoniska bilden är förskjutningen av varje våning i förhållande till den centrala axeln, så huset ser lite ut som en Rubiks kub under monteringsprocessen. Öppna balkonger är ordnade i offsetområdena. Inramning används i stor utsträckning i dekorationen, och endast ändfasaden görs döv: den vetter mot grannområdet, där byggandet av en bostadsbyggnad planeras. Som författarna till projektet sa är deras hus avsett för tillfälligt boende. Det presenterade utkastet till design valdes utifrån en sluten tävling som hölls av kunden.
Deltagarna i diskussionen uppmärksammade omedelbart det faktum att även om områdena i byggnaden motsvarar de som anges i GPZU, ser volymen ut för stor, upptar platsen nästan till förfogande och lämnar för lite utrymme för en brandpassage. Andrey Gnezdilov blev upprörd över det faktum att projektförfattarna inte alls tog hänsyn till stadsplaneringssituationen. Byggnadens dimensioner är enligt hans åsikt oacceptabla för denna plats: huset verkar ligga utanför sitt sammanhang, gränserna för undersökningen och intressen för ägare till de angränsande tomterna beaktas inte. Den västra fasaden kommer nära gränserna till angränsande plats, vilket förhindrar eventuella möjligheter för dess vidare utveckling och byggnad. I händelse av brand kommer evakueringen av invånarna i det projicerade huset att ske genom en smal passage som läggs med fångsten av grannarnas territorium.
Sergei Kuznetsov avskaffade omedelbart kundens avsikt att överlåta en bostadsbyggnad som en byggnad för tillfällig bostad:”Det är tillåtet att bygga en byggnad med en offentlig funktion på denna webbplats, men författarna presenterade ett projekt av ett bostadshus och gjorde försök till och med att dölja det. Det finns till och med bara en trappa - som i ett bostadshus. Detta är en direkt överträdelse av de grundläggande bestämmelserna. Evgeny Ass frågade vilka standarder detta hus är utformat enligt: om det är en bostadsbyggnad, så uppfyller den absolut inte varken insolation eller sociala och kulturella standarder.
Sammanfattningsvis diskuterade Sergey Kuznetsov att projektet inte kan godkännas i denna form. Han rådde författarna att placera byggnaden korrekt på platsen och besluta om dess funktion.
Hotellkomplex på Olympic Avenue
Projektet för ett hotellkomplex med 150 bäddar utvecklades av Bofill Arquitecure S. L. och Homeland Architecture LLC. Webbplatsen ligger på Olympic Avenue, bredvid Trinity Church. Det finns också en bankbyggnad intill komplexet, och bakom finns en bostadshus med flera våningar från 1970-talet. Komplexet är en utökad byggnad med 4 våningar. Dess arkitektoniska lösning, som undviker kontrast, tilltalar stilen hos det angränsande bostadshuset. Fasadbehandling är gjord av natursten inklusive travertin. Förutom hotellrummen finns en restaurang, ett litet företagscenter och butikslokaler.
Alexander Kibovsky noterade att utseendet på detta komplex i allmänhet inte kommer att påverka uppfattningen av silhuetten av Treenighetskyrkan. En annan fråga är varför författarna bestämde sig för att fokusera på arkitekturen i ett bostadshus och inte på bankens dominerande glasvolym. Sergei Tchoban noterade: om en fråga uppstår - vad som bör vara i fokus för det första är det nödvändigt att studera distriktets struktur som helhet. Utvecklingen av Olympic Avenue är mycket kornig, det har alltid funnits många herrgårdar och andra små byggnader, så utseendet där av en så lång och monoton volym, enligt Tchobans uppfattning, är inte berättigad. Det vore mer korrekt att dela upp byggnaden i flera delar och kombinera dem med passager. Nu visar det sig att komplexet är helt ur sitt sammanhang.
Det är viktigt att notera att invånarna i ett närliggande bostadshus var kategoriskt emot byggandet av detta hotell. Resultaten från tidigare offentliga utfrågningar togs emellertid med i beräkningen vid GZK och sedan för övervägande av borgmästaren i Moskva: vissa byggnadsdimensioner och en komposition med en låg frontdel och en något ökad volym som sträcker sig in i platsens djup godkändes. Emellertid motsvarar projektet som presenterades vid ärkefullmäktige varken de godkända måtten eller den godkända kompositionslösningen, och av denna anledning rekommenderades författarna att antingen ändra byggnadens dimensioner eller att revidera den mottagna GPZU.
