Området i fråga är stort, cirka 64 hektar, det sträcker sig från söder till norr mellan den smidigt krökta stranden av Moskva-floden och resterna av Simonov-klostret, bredvid den rekonstruerade "ZIL-halvön". Denna vilda halvindustriella plats bevarar nyfikna monument från olika tider: från Jungfrufödelsekyrkan i Stary Simonov med anor från 1300-talet och 1600-talets klostertorn, varav den mest kända naturligtvis är favoriten av guider, Dulo-tornet - till bröderna Vesnin DK ZIL (ja - ja, en gång byggt på platsen för ett förstört kloster, nu är det också ett viktigt monument) och Shukhovs oljetankar, som ligger närmare floden. I slutet av femtiotalet, lite längre norrut, i grannskapet byggdes en fotbollsstadion för 15 000 åskådare uppkallad efter E. Streltsov. Nu, med bevarande av stadion och arkitektoniska monument, planeras det att bygga ett bostadskomplex, enligt konceptet som arkitekterna från Ostozhenka-byrån har arbetat i flera år, med stöd av deras förslag med en grundlig studie. Senare hölls en tävling för projektet och enligt dess resultat arbetar byrån "Tsimailo, Lyashenko och Partners" nu med projektet. Samtidigt är den forskning som utförs av arkitekterna i Ostozhenka av intresse i sig; det är vad vi pratar om här.
Ursprungligen föreslog arkitekterna det klassiska, relevant i våra tidskvarter, som rymde alla tre hundra tusen kvadratmeter som registrerats i referensvillkoren. Men stadsmyndighetens experter, baserat på data från den landskapsvisuella analysen (LVA), krävde att minska höjden på komplexet från 33 till 18 meter så att husen inte skulle hindra klostret, främst Dulotornet och Jungfruens födelsekyrka. Byggnaderna, minskade i höjd, passade inte alls de nödvändiga områdena. Sedan genomförde arkitekterna sin egen landskapsvisuella analys efter att ha studerat ett dussin panorama av Simonov-klostret från Derbenevskaya-vallen och Novospassky-bron, och inte bara från en fotgängares position (horisonthöjd 150 cm) utan också en person som kör bil, vars blick ligger under (horisont 124, 6 cm) och erbjöd ett alternativ: de ökade skroven ännu mer, till mer än fyrtio meter, men slet sönder kvartsfyrkantarna och placerade skroven med strålar som strålade från tornet i en elegant geometrisk ordning, och inte jämnt, men ändrar flexibel riktning för att öppna maximal utsikt över monumenten.
Faktum är att stadsdelarna döljde tornet från nästan överallt. Men när vi sänker ner till 18 meter, även om vi tar hänsyn till kundens förluster i områdena, sprids komplexet över marken i en solid volym, som på distans liknar ett tomt staket, över vilket tornets tält höjde sig något pinsamt. Genom att föreslå att samla volymen med kompakta modernistiska balkar uppnådde författarna å ena sidan det faktum att byggnaderna inte hindrar mer än 15% av utsikten över monumenten. Å andra sidan, när den uppfattas i snabbhet från fönstret på en bil som passerar, kommer "picket-effekten" att utlösas: tornet kommer att vara synligt hela tiden - säger arkitekterna, för vilka forskningen och det formulerade djärva förslaget blev ett separat del av projektet, inte saknar oberoende värde. Experter från LVA erkände mottagningen som framgångsrik.
I detta fall är fläkten av plattor en nyckelidé, en uppfinning. Alla "kraftlinjer" konvergerar till tornet, och bostadskomplexet, läs: staden böjer sig för arkitekturens monument, visar respekt. Tidigare vände han sig undan länge, förstörde, blockerade, men nu drog han sig in i en punkt och uttrycker sin respekt. Själva idén med att ordna hus längs balkar eller över en gata är inte ny; det är en av de klassiska modernismens favorittekniker, bekvämt för både isolering och ventilation. Men det som är intressant är att i det här fallet används den modernistiska planen för att framhäva antikens monument. Det skulle vara intressant att utveckla en sådan idé i andra Moskva-projekt, särskilt stora, att "plocka upp" vikarna i staden kring historiska värden, förstår du, staden skulle bli annorlunda, som om den var mer intelligent. I allmänhet är denna fantastiska egenskap hos "Ostozhenka" att ge gigantiska volymer subtila känslor, arkitekterna verkar på detta sätt "lära elefanter att dansa." Och vad man ska göra om staden främst erbjuds elefanter.
Emellertid lämnade författarna inte heller själva ämnet i kvarteren - trots allt borde ett modernt hus ha en privat, halvstängd innergård för invånarna - husstrålarna förenades i stora parenteser och öppnade till floden med sin favorit " Ostozhenka "stora bågar, och mot tornet -" vingar "figurativa planer. Åtta bostadskvarter från fyra till tolv våningar byggda längs floden har en sådan layout. De kommer att rymma 2650 affärs-, affärs- och premiumlägenheter. Den totala ytan för bostadsdelen av projektet är 251 500 m2enligt ungefärliga beräkningar kommer lite mindre än 6 000 människor att kunna bosätta sig här. Alla blockbyggnader lyfts upp på stilobates, där shoppingområden, social infrastruktur och parkeringsplatser finns. På taket på stilobaterna är innergårdar ordnade, privata men inte heller helt stängda: de erbjuder en bred utsikt mot tornet och ett smalare perspektiv, genom bågen, mot floden.
De flesta av lägenheterna i byggnaderna är dubbelsidiga, med ett stort glasområde, vilket återigen förbättrar förbindelsen med de omgivande panoramabilderna. Balken-byggnadernas tur, förutom ovanstående utsikter från utsidan till insidan, ger invånarna både utsikt över floden och monumentet - Simonov-klostret.
Arkitekterna i Ostozhenka föreslog också sin egen version av transportsystemet, vilket är bekvämare än ursprungligen planerat för territoriet. Nu, framför Simonov-klostrets territorium, slutar rörelsen längs vallen och svänger kraftigt från floden till vänster mot Velozavodskaya Street; enligt stadens utvecklingsplaner måste Simonovskaya-banvägen fortsätta och skär det nya området längsgående i två delar. Detta är den rätta lösningen för Moskva, kvävning från trafikstockningar. Arkitekterna visade emellertid att det genom att räta ut linjen skulle vara möjligt att placera alla bostadshus vid floden utan att separera dem med en upptagen motorväg. I det här fallet kommer det att finnas ett kloster och en stadion bakom vägen, och hela bostadskomplexet med en betydande del av sin infrastruktur kommer att angränsa till fotgängarens vall - livskvaliteten och värdet av lägenheter i det, naturligtvis, borde öka.
Ostozhenkas partner är ett brittiskt företag som specialiserat sig på landskapsdesign
Gillespies genomförde en undersökning av området och utvecklade en detaljerad landskapsplanering för alla nivåer, från gated gårdar till strandpromenaden. Ovanför den tidigare nämnda motorvägen föreslog Gillespies att kasta gröna broar med cykelvägar. Och vi har utvecklat tre huvudsakliga vandringsleder: från stadion till piren vid floden, en "sportesplanad" går ner; från klostret - en historisk väg (de överlevande cisternerna från Shukhov planeras att rekonstrueras till konstföremål). Och mellan dem slingrande stigar i kommunparken förenar gångvägar hela mikrodistriktet. De erbjöd till och med att ordna en pool.
Helt naturligt uppstår frågan: hur är det med fasaderna, varför sa man inte ett ord om dem?! Arkitekterna fokuserade medvetet på rymdplanering och kompositionslösningar för att på bästa sätt visa principen de hittade för att arbeta med sådana territorier.”Fasaden är en mycket viktig kategori, men på senare tid får den mer och mer självständighet, och precis som major Kovalevs näsa kan den redan existera på egen hand. Vi slutade med en mycket komplex form av byggnader med fasade kanter, utskjutande volymer, höjdförändringar och naturligtvis erbjöd vi vår egen version av den externa designen, men det är bara inte den enda möjliga. Kanske om tjugo eller trettio år kommer fasaderna i allmänhet att kunna bytas ut, som kläder, säger Alexander Skokan, chef för Ostozhenka.
Kärnan i detta projekt är inte alls plast, utan en kedja av noggrant utvecklade idéer för att omvandla ett komplext territorium som kräver både transformation och bevarande. Som ofta är fallet när författare placeras i en stel ram mellan utmatningen av torg och stadsbegränsningar, ägde en omfördelning av betydelser här rum: landskapsvisuell analys - ett till synes hjälp- och sekundärt ämne, kom fram och blev kärnan, innebar inte bara ytterligare arbete utan i slutändan en konkret förändring i helheten. Det är desto mer anmärkningsvärt att konturerna av byggnaderna inte fick en kaotisk "medeltida" ojämnhet, utan visade sig vara ganska solida och tydliga, ledde inte till oändlig snidning utan formades till en harmonisk idé.
Ett fan av strålar - synvinklar, liknar solen, när Mayakovsky målade den på affischer. Tja, vad kan jag säga, avantgardemästarna kastade också en hel del idéer i luften, av vilka vissa börjar uppskattas först nu, och vissa kanske kommer att uppskattas av ättlingar. Forskning är viktig, en dag kommer det att fungera; förr eller senare, på ett eller annat sätt.
