Lagren av Storbritanniens högsta kommersiella byggnad gjord av laminerat virke ägs nu av Sky Telecommunications Corporation huvudkontor, med en 4-vånings Arup Associates-byggnad på företagets campus i London. Romantiskt benämnd Tro på bättre byggnad enligt företagets nuvarande slogan "Tro på bättre", det var tänkt att förkroppsliga huvudprinciperna för utbildningskampanjen med samma namn: utbildning, öppenhet, samarbete, samarbete, variation, pluralism, tillverkningsbarhet, vård för miljön. Enligt arkitekterna kunde endast trä bli materialet från vilket det var möjligt att skapa ett utrymme som motsvarar dessa principer på kortast möjliga tid.
Den mest spektakulära fasaden, den norra, med en trappa som stiger längs den, vetter mot torget. Efter avslutad rekonstruktion av Sky-campus kommer detta torg att bli en attraktionsplats för människor, skärningspunkten mellan deras vägar från byggnad till byggnad och ett slags "auditorium" framför "scenen" - denna glaserade fasad genom vilken byggnadens struktur är synlig. Huvudtrappan förbinder alla våningar: den fungerar inte bara som en mellannivålänk utan reflekterar också byggnadens öppenhet utåt. Syftet med trappan är inte en "transitering" (mer utilitaristiska trappor och hissnoder är ansvariga för detta), utan en plats där livet är centrerat inuti och visar det för fotgängare utanför.
Träramens modulära rutnät gör att du kan placera detta liv och förverkliga byggnadens tänkta multifunktionalitet med olika lokaler - från rum för klasser med Sky Academy Careers Lab-ungdomar och klassrum för professionella utbildningar till kontorets öppna utrymmen. Många rumskonfigurationer bildas av skjutväggar som ger den höga ljudisolering som krävs för ett multimediaföretag.
Inuti används öppna träytor utan beklädnad maximalt: detta blev möjligt på grund av avsaknaden av behov av ytterligare lager av brandskydd eller ljudisolering. På grund av stödkonstruktionernas stora tvärsnittsarea är deras brandbeständighetsgräns 60 minuter, varför bearbetning, till exempel i form av ett gipsskikt, inte krävdes. Den tvåskiktade takkonstruktionen, där golvet och taket är åtskilda i höjd, skapar inte bara utrymme för att lägga kommunikation och elektrisk utrustning utan ger också den ljudnivå som krävs.
Den bärande ramen består av limmade träpelare (mesh 6 mx 8 m), limmade balkar (8 m och 16 m vardera), tvärlimmade väggar av trapphissaxlar, tvärlimmade CLT-golvpaneler (längd 12 m) och omfördelning av fackverkets vägg på 4: e våningen, vilket kompenserar för frånvaron av kolumner på 3: e våningens mittaxel: detta stora utrymme som inte stöds kan användas som ett öppet kontor eller en hall för offentliga evenemang.
Användningen av "tvåspännande" 12- och 16-meters horisontella strukturer minskar avböjning, vibrationer, ökar strukturens styvhet, påskyndar processen för att bygga en byggnad genom att minska antalet element som krävs för att lyfta och ger därför betydande besparingar: enligt konstruktionernas uppskattningar är bekvämligheten med konstruktion en av de viktigaste delarna av kostnadsminskning.
Eftersom Sky positionerar sig som ett "koldioxidneutralt" företag, det vill säga, hävdar det noll koldioxidutsläpp som sitt mål2, och Arup-gruppen, som inkluderar arkitektföretaget Arup Associates, specialiserar sig på "hållbar" design, är det inte förvånande att deras samarbete och den uppsättning åtgärder som tillämpas i Believe in Better Building resulterade i att byggnaden fick "utmärkt" på BREEAM-skala. Dessutom kommer anläggningen att anslutas till befintligt kraftverk (CCHP - Combined Cooling, Heating and Power), som samtidigt producerar el, värme och kyla, vilket ska höja anläggningen till nivån av "utestående". Arup uppskattar att byggnaden har avskiljt 1 200 ton koldioxid. Träavfall från produktion av dess komponenter användes i kraftvärmeverk som levererar värme och el till tillverkningsfabriken.
För att undvika överhettning av solenergi och samtidigt få ut det mesta av naturligt ljus är endast den norra fasaden nästan helt glaserad och belyser utrymmet i huvudtrappan och de intilliggande rummen, medan resten av byggnaden tränger igenom höga men smala fönster.
70% av byggnaden står inför 2-våningskassetter av trä med en värmeledningsförmåga på 0,2 W / m² · K, vilket minskar förlusten av värmeenergi per kvadratmeter till 3,58 kWh per år: detta är 76% mindre än 15 kW "Passivt hus" standard ⋅h / m2.
Byggnaden använder en blandad naturlig och mekanisk ventilation med luftvärmepumpar och värmeåtervinnare; på sommaren fungerar adiabatisk luftkylning i aggregatet. Solcellssystemet på taket, när det är anslutet till kraftverkets kraftverk, bör minska koldioxidutsläppen med upp till 40%.
Dricksvattenförbrukningen för tekniska behov har minskat med 62,89% från BREEAM-baslinjen för nya anläggningar tack vare Arups Flowstow-system. Regnvattnet som samlas upp i takuppsamlarna dräneras in i tankarna i badrummen och matas sedan genom ett filter direkt efter behov: tyngdkraften gör pumpstationen onödig, vilket frigör nyttigt utrymme och minskar belastningen på elnätet.
Utvecklingen av byggnadens projekt med en total yta på 3850 m² tog åtta veckor, beredningen av arbetsdokumentation - fyra: alltså, redan på tre månader från designens början, började byggnadsarbetet. Enligt författarna till projektet blev denna hastighet möjlig tack vare den nära interaktionen mellan arkitekter, ingenjörer, kunder och byggare, bland annat genom användning av BIM-teknik. Från de första skisserna till möjliga problem under implementeringen, från frågorna om att minska logistikkostnaderna till att beräkna volymen av koldioxidutsläpp, diskuterades och reviderades allt tillsammans på den nuvarande 3D-modellen. Som ett resultat av föreningen av BIM-design och träkonstruktionsteknik, som involverar bearbetning av trämaterial uteslutande i fabriken och reducerar arbetet på byggarbetsplatsen till montering av "konstruktören", slutfördes konstruktionen en månad före schemat och Sky firade sitt 25-årsjubileum i en ny byggnad.
Byggkostnaden var 25 miljoner pund.
