Archi.ru:
Nästan två år har gått sedan jubileumsutställningen tillägnad Architecturiums tioårsdag. Vad jobbar du med nu?
Vladimir Bindeman:
- Idag har vi främst att göra med koncept och slutföra byggandet av Novogorsk-klustret. På grund av den ekonomiska situationen har antalet investerare som är redo att gå från koncept till implementeringar minskat kraftigt, men försöksförsök görs fortfarande. Byggandet av distriktet Andersen i Nya Moskva är nu slutfört och Opalikha-Village mellanklass i Krasnogorsk är under uppbyggnad.
Hur förändras situationen inom förortsbostadsbyggandet nu? Vilka är de nya utmaningarna för designers?
- Konjunkturen dikterar som förväntat en sänkning av priset och följaktligen en förenkling. Utvecklare försöker kompensera för objektiva förluster genom att sänka byggkostnaderna så mycket som möjligt. Samtidigt har stadsplaneringssituationen i Moskva-regionen, som de senaste åren har försämrats under pressen från obalanserad massbyggnad, idag nått kritiska nivåer i många avseenden, främst inom transport- och sociala aspekter. Beslutet från Moskva-regionens regering om ett moratorium för bostadsutveckling i Balashikha, Korolev och dess avstängning i Khimki talar om ett riktigt krisläge. När det gäller uppgifterna är det på något sätt obekvämt att prata om nya. I vår stadsplanering måste vi först uppfylla de gamla - att kompensera för de "avtalshåligheter" de senaste åren i förskolor, skolor, offentliga anläggningar, parkeringsplatser, som är beroende av i enlighet med normerna och meningen med själva livet, men som glömdes säkert efter försäljningen av bostadsfastigheter. Den enda frågan är vem, var och viktigast av allt, på vems bekostnad kommer den att göra detta? År 2016 ska regeringen i Moskva-regionen godkänna 238 territoriella planeringsdokument, medan allmänna planer ännu inte har antagits i cirka 300 konstituerande enheter. Det slutliga antagandet av huvudplaner för bosättningar bör naturligtvis objektivt konsolidera den funktionella zonindelningen och förhindra ytterligare överföringar av mark från "jordbruks" och "industri" till bostäder och tillbaka, men från goda avsikter till praktiska resultat, som vi vet, vägen är inte kort.
Vilka är de största svårigheterna du måste möta när du utformar förortsbebyggelser? Hur byggs kommunikation med kunder, som du oftast måste slåss med?
- Kunden vill alltid "sy sju hattar av ett får." Detta är en objektiv verklighet, det finns praktiskt taget inga undantag. Hänvisningar till standarder och ännu mer ett sådant kortvarigt koncept som sammansättning framgångsrikt övervinnas av ett kollektivt organs vilja (teknisk råd, styrelse, bolagsstämma). Ett hinder kan bara vara de godkännande myndigheternas vägran. Med tanke på att vi tyvärr inte kan övervinna denna situation kämpar vi ändå för offentliga utrymmen och funktioner i varje projekt och försöker skapa boulevarder, torg, torg.
Naturen själv hjälper. De flesta av våra projekt har genomförts på platser längs floder eller sjöar som har en lagligt skyddad kuststräcka där konstruktion är förbjuden. Därför är det möjligt att skapa vallar med fritidsanläggningar och allmänna utrymmen. Där detta inte är fallet erbjuder vi”gröna luckor” i byggnader där vi orienterar så många lägenheter som möjligt. Det är uppenbart att den ekonomiska situationen är svår men bostadsmarknaden är överhettad. För att få en konkurrensfördel måste en utvecklare ta hand om faktorerna för bostadsattraktion, skapa en miljö som är lämplig att bo inte bara i lägenheten utan också utanför den.
Om radhus, som du har sagt mer än en gång, har passerat scenen åt dig, vilken typologi av bostadshus är du mest intresserad av idag och varför?
- Vi är engagerade i projekt för integrerad utveckling av territorier, för det är detta som intresserar oss. Den rådande typografin i flera våningar i konstruktionen dikteras utan tvekan av marknaden. Vi är mycket närmare låg- och medelhöga bostadsformationer, särskilt i Moskva-regionen, där de flesta tomter för ny utveckling gränsar till "låghus" - sommarstugor eller stugor. Det optimala bostadsområdet nära Moskva borde enligt vår mening ha tre till sex våningar. Maximalt åtta. Naturligtvis är det i en specifik stadsplaneringssituation nödvändigt att framhäva höghusdominerande som landskapsmarkörer. Men detta skiljer sig helt från stängda innergårdar med 17 våningar med en opersonlig typisk innergård. Om du ändå återvänder till ämnet radhus är det mycket möjligt att utvecklare igen kommer att visa intresse för dem, men i ett annat format. Naturligtvis kommer ingen att bygga idag sektioner på 250-300 kvadratmeter, men alternativ till de vanliga stadslägenheterna är "lägenheter på marken" med en yta på upp till 100 kvadratmeter helt möjligt. Och sådana försök görs redan.
Vilka är dina stilpreferenser och är det alltid möjligt att länka dem till sammanhanget?
- Den svåraste frågan för en arkitekt är "Vilken stil arbetar du i?" Speciellt idag. Vi accepterar inte vulgära stiliseringar, vi skapar modern arkitektur och försöker göra det uttryckligen. För vårt sammanhang är det främst den naturliga miljön, så vi försöker fatta beslut som gör att vi kan passa in i landskapet så organiskt som möjligt.
Finns det några av dina projekt som kan kallas favorit, ikoniskt?
- Under "stuga" -perioden byggde jag "Yacht House" och "Red Wedge", samt en terrass-pensionat i Sotji 2004. Dessa projekt märktes och noterades. De hade intressanta kunder, beslutsfattare. Av de nuvarande verken anser jag att det är betydelsefullt
Novogorskprojektet och bostadsområdet Andersen, där vi, men inte utan förluster, kunde genomföra idén om block med olika arkitektur. Efter att ha utvecklat 9 typiska layouter för bostadsavsnitt komplicerade vi uppgiften och introducerade variationerna i deras fasader i förhållande till kvartalet där en viss sektion används. Så i Andersen, på ett område på 19 hektar, uppträdde "röda", "vita", "mosaik", "randiga" kvarter och flera fler kombinationer av dem.
Vad är, enligt din åsikt, specificiteten i arbetet i regionerna? Hur påverkar närheten till ett eller annat regionalt centrum beslutet om projektet?
- Det verkar för mig att begreppet "region" i informationsöppenhetens era praktiskt taget har tappat sin tidigare betydelse. Ingen av arkitekterna tar hänsyn till avståndet från centrum och bestämmer sig för att göra det lättare här, svårare där. Detta är vad utvecklare gör sig skyldiga till genom att standard definiera projektklassen (billigare eller dyrare). Bra arkitektur är alltid”lämplig”, den tar hänsyn till lokala särdrag och är bra bland annat av denna anledning.
Sestroretsk, till exempel, ingår nu i St Petersburgs stadsgränser, och vi behandlade projektet som en uppgift att skapa en bekväm europeisk förort. Vi ville visa hur du kan skapa en mysig byggnad av urbana radhus - tvåvåningshus utan enskilda tomter, som utgör kvarter av olika planering och arkitektur. Vi inkluderade också stadstorget, dekorerat med ett offentligt köpcentrum och en skolbyggnad, i det vanliga planeringsnätet som är typiskt för St Petersburg. Bredvid skolan inrättades en liten”Sommarträdgård”. I byggnadens struktur fanns det plats för två fjärdedelar av "stads" stugor med små tomter (men utan staket!). Rader av sfäriska lindträd har planterats längs gatorna, som skiljer parallella parkeringsplatser från cykelvägar … I allmänhet en dröm, en lågstad med kullerstensbelagda trottoarer och "hörn" - affärer eller kaféer i hörnen av kvarter. Men drömmen är fortfarande en dröm, tydligen är staden ännu inte redo för sådana projekt.
Hur tycker du om arkitektoniska tävlingar?
- Jag har en bra attityd, en annan sak är att det sällan finns möjlighet att delta i dem. Tävlingen är intressant genom att du inte behöver oroa dig för kundens åsikt i processen. Du skapar ett projekt som endast återspeglar din professionella syn på uppgiften och skickar det till tävlingen tillsammans med alla möjliga bevis för din oskuld. Och då är det en fråga om slump, sammanfall av omständigheter, närheten till juryn och arkitekten. Öppna anbud är helt ett separat ämne. Arrangörens position och hans verkliga avsikter förstås aldrig helt, men du kan öva från hjärtat och utan att se tillbaka. Men med stängda, för vilka de betalar, är det svårare. I ett av de sistnämnda ställdes ett villkor för obligatoriska mellanvisningar för alla deltagare och samordning av mellanstadier, utan vilka det var omöjligt att gå vidare. Kunden ville "hålla fingret på pulsen" för att inte få ett oförutsägbart resultat för sina hårt förtjänade pengar.
Vad intresserade dig för tävlingen om utvecklingen av territoriet i Nizjnij Novgorod?
- Först och främst - uppgiften till hands. I det första steget var det nödvändigt att föreslå ett koncept för utveckling av ett område på 450 hektar i södra delen av staden. Detta är ett mycket stort område, och inte bara för Nizjnij Novgorod. Uppgiften komplicerades av den starkt uttalade lättnaden och många kraftledningar som passerade platsen. Vi föreslog en planeringsstruktur bildad av fyra stora distrikt förbundna med stadsvägar och ordnade längs två fritidslandskap axlar. Varje distrikt hade sina egna centra, ett system med offentliga grönområden, som definierades av lättnadens veck, tilldelades. Stadsplaneringsparadigmet är baserat på principen om hierarki - från lägenhetens privata utrymme till innergården på gården och vidare till gatan, stadstorget och parken. I den andra tävlingsomgången föreslog vi utvecklingen av dessa idéer som exempel på ett av de fyra kvartalen med en detaljerad utformning av bostäder och offentliga anläggningar.
Vad händer nu vid anläggningarna i Olympic Village Novogorsk?
- Novogorsk är ett kluster av tre platser som ligger i närheten av varandra. Den viktigaste, som allt började med, fungerar redan. Det finns radhus, två hyreshus och ett multifunktionellt social- och idrottscenter som för närvarande håller på att avsluta inredningen. Platsen nedströms om Skhodnya, som kallas"
Olympiska byn Novogorsk. Lägenheter ", är också upptagen, invånarna är engagerade i efterbehandling. Vi hoppas att landskapsarkitekturen i kvartalet och längs vallen slutligen kommer att slutföras och komplexet får ett färdigt utseende. Och den tredje platsen är”Olympic Village Novogorsk. Resort "- befinner sig i fasaden för installation av fasader och förbättringsarbeten.
Berätta om begreppet Villagio bostadsområde
- Vi startade detta projekt med stor entusiasm, vi har en utmärkt ömsesidig förståelse med kunden. Som du vet är "Villagio" en by med ganska stora stugor och radhus. Samma projekt planerade utvecklingen av territoriet intill motorvägen Novorizhskoe för utveckling av medelhöga hyreshus med infrastruktur.
Närheten till motorvägen bestämde distriktets huvudsakliga planeringsidé - skyddet av bostadshus från ökad bullerpåverkan genom att placera linjära infrastrukturanläggningar längs motorvägen Novorizhskoe: ett shopping- och kontorscenter och parkeringsplatser. Dessa föremål är i sin tur inhägnade från hus genom den största shopping- och offentliga gatan med en bred bekväm gågata. Alla bostadshus är uppdelade i fyra kvarter som ligger i små vinklar i förhållande till varandra, vilket resulterar i bildandet av "gröna kilar" - bekväma promenadområden med lusthus, bänkar, blomsterbäddar och dammar. Vi har identifierat alla de "rätta" komponenterna i blockutvecklingen - huvudgatan med ett system med små triangulära rutor, bostadsgator från vilka ingångar till ingångar och ingångar till underjordisk parkering är organiserade, "gröna luckor" mellan varandra, halv stängda anlagda gårdar utan bilar.
Om man tittar på planerna för de bosättningar som designats av din verkstad, kan man anta att du graviterade mot kvartalsprincipen långt innan den "blev modern." Är det så?
- Ja, jag har alltid trott att det i en bosättning av människor (stad, distrikt, by) borde finnas en hierarki av utrymmen och därmed deras mångfald. Kvartalsbyggnader har utvecklats genom århundradena och har i sig de specifika egenskaperna i deras region: klimat, geografisk, nationell. Till exempel, i den antika staden Priene är den officiella antika grekiska ortogonala layouten "sträckt" över pittoreska kullar med en starkt uttalad lättnad. Detta är imponerande även nu, när bara grunden är kvar av byggnaderna. Ett liknande exempel är San Francisco. Det amorfa i mikrodistriktsutrymmet har länge överlevt dess användbarhet och förvrängt sådana grundläggande begrepp som "innergård", "gata", "torg" under perioden av dess dominans. Tyvärr befann vi oss "före resten av planeten" här och "gav" hela landet mikrodistriktsplanering. Jag är glad att nu utvecklingsvektorn har förändrats. Men även i denna nya verklighet kan man inte bli ett gisslan för "mainstream". En specifik stadsplaneringssituation innehåller många faktorer som påverkar valet av en lösning och det är fel att införa en kvartalsprincip överallt och överallt utan att ta hänsyn till dessa faktorer.
Nästan i var och en av dina byar finns det ett visst ljust föremål som kan kallas projektets kännetecken. Vilken roll spelar han i kompositionen?
- Det är den du namngav - visitkortet. I "Novoarkhangelsk" och "Riga quarter" är detta offentliga centra med stora bågar. I Novogorsk finns ett multifunktionellt social- och idrottscenter med vågigt tak. I Sestroretsk var det planerat att bygga ett "stadstorn" med en glasklocka. Sådana föremål är mycket viktiga i bostadsformationer, vi behandlar alltid deras design med särskild uppmärksamhet.
Tror du att arkitektur kan forma ett sätt att leva, och strävar du efter detta i dina projekt?
Corbusian fråga: "Arkitektur eller revolution". Marknadsförhållanden passar naturligtvis inte riktigt med idéerna om messiansk livsuppbyggnad, men alla vet att "varelse bestämmer medvetandet." Vad är en "livsstil"? För att uttrycka det enkelt är det en uppsättning handlingar som utförs av en person dagligen, månadsvis, årligen och de känslor han får som ett resultat av dessa handlingar. Tar du ditt barn till skolan varje morgon i två timmar genom trafikstockningar, eller går han i skolan i tio minuter på en grön boulevard? Ser du ut genom fönstret på din 17-våningsbyggnad på ett 50 meter högt kvadratiskt utrymme fyllt med bilar eller på en anlagd innergård utan bilar, tre till fem våningar hög, omgiven av hus som din? Här är två olika livsstilar - och därmed olika känslor. Arkitektur är till sin natur utformad för att vara human, detta lärs ut i varje arkitektoniskt universitet. Men idag har det blivit en praxis för oss att fatta beslut om stadsplanering, om möjligt, utan deltagande av stadsplanerare och arkitekter. Yrkesmän sitter kvar med rollen som "magiker" som på något sätt kan organisera allt accepterat i ett mer eller mindre begripligt uttryck, som liknar normer och regler för stadsplanering. Frågorna om transporttillgänglighet, tillhandahållande av sociala anläggningar och serviceinfrastruktur, skapande av jobb (ett populärt ämne, men med en aning av kampanjer) - allt detta är mycket svårt att koppla ihop med det gamla arvet och med "prestationerna" från de två senaste årtionden. Därav det nuvarande sättet att leva, som knappast kan kallas tillfredsställande. Naturligtvis är vi inte de enda arkitekterna som strävar efter att göra sina projekt, ändå skapa en bekväm livsmiljö och därmed påverka i positiv riktning livsstilen av folket som bor i det. Detta är målet för varje urbanist, arkitekt. Sammanfaller detta mål med utvecklarens avsikter? Stor fråga.
