Ett enormt bostadsområde byggs i början av Ryazansky Prospekt på Karacharovskys mekaniska anläggning. Flera industribyggnader på sjuttiotalet var inte föremål för restaurering och demonterades. I stället byggs höghus i enlighet med projektet från studion TALLER DE ARQUITECTURA. I begreppet utveckling av bostadsområden som utvecklats av Ricardo Bofill påminner lite om platsens industriella förflutna, förutom att fasaderna och ritningen av fönsteröppningar är mycket villkorade. Huvudmålet för arkitekter och devoleper, PSN Group, är att skapa en lugn, människocentrerad miljö med ett stort antal gröna områden.
Men försäljningskontoret för det framtida bostadskomplexet upptar tillfälligt en del av en av de tidigare verkstäderna. I god tid kommer denna byggnad, som vetter direkt mot Ryazansky Avenue, att demonteras, men för närvarande används den aktivt. Arkitekterna från UNK-projektbyrån, som var engagerade i rekonstruktionen av byggnaden och utvecklade interiörlösningar, befann sig i en ganska svår situation: den tuffa och fashionabla loftstilen som är typisk för sådana projekt överensstämde inte alls med ideologin i bostadsområde och därmed försäljningskontoret, men också helt "dölja" det industriella byggnadens förflutna, med alla dess otvivelaktiga meriter, var minst sagt konstigt.”Ur funktionell och teknisk synvinkel var projektet ganska förståeligt och inte svårt, men det var inte så lätt att skapa en konceptuell grund för det. Ricardo Bofill var till viss del lättare än oss, - säger chefspartnern för UNK-projektet Nikolai Milovidov, - han hade råd att inte titta på de rivna byggnadernas stil, men vi visade oss vara beroende av alltför bindande drag hos byggnaden, kan vi antingen försöka spela på kontraster eller försöka föra en dialog. " Som ett resultat har en slags kompromisslösning uppstått som speglar båda viktiga ambitioner.
Egentligen upptar kontoret två delar av den tidigare verkstaden, endast 1150 m2… Två höga rum med regelbunden rektangulär form är åtskilda av en vägg med karaktäristiska glasfönster. Denna vägg definierade den funktionella uppdelningen av kontoret. Den första delen inkluderar en entrégrupp, en reception, ett mötesrum, ett café för besökare, ett barnområde och naturligtvis en utställningsplan för anläggningen. I den avlägsna andra delen finns faktiskt försäljningscheferens arbetsplatser, mötesrum, en bankkontor, chefskontor och en separat stängd volym, där flera layouter av lägenheter i ett bostadsområde under uppbyggnad presenteras i full storlek.
Trots de konceptuella motsättningarna syftade arkitekternas första steg till att bevara byggnadens alla slående drag. På grund av tegelverkets deprimerande tillstånd var det nödvändigt att praktiskt taget skapa en ny fasad. Men hela den konstruktiva grunden bevarades, inklusive till och med ett fragment av en kranbalk, som otvetydigt förklarar lokalens ursprungliga syfte. Tegelväggarnas struktur återställdes också med hjälp av flera nyanser av klinkerplattor.
Sedan, i var och en av de två delarna av kontoret, uppfördes neutrala vita gipsskivvolymer på en metallram, ganska enkel i geometri, men möjliggjorde en mellanvåningsnivå (igen, nästan obligatorisk för loftutrymmen) och utnyttjar lokalens höjd. Ett café för besökare placerades på taket av en liten kubikvolym i entréområdet, och en mer komplex och massiv andra volym organiserar bara arbetsytorna. Samtidigt installeras den för att inte blockera tillgången till solljus genom en stor, men bara öppning. För att göra detta flyttades alla stängda zoner inåt och mötesrummen och passagerna närmast öppningen gjordes transparenta.
Mottagningsdisken i blått stål och trappor i metall stöder aktivt loftstemat. Förutom storformat curlite plattor på golvet, vars struktur liknar ett konkret självnivellerande golv. Men då bryter arkitekterna själva det schema de har byggt: riktiga levande träd bryter plötsligt igenom betongen, växterna växer nästan bokstavligen "gro" och genom förhandlingsborden får lamporna mysiga tyglampskärmar, bokhyllor och färgade stoppade möbler visas helt hem "efter eget beslut. används naturligt trä mycket aktivt i dekoration.
Som ett resultat tog arkitekterna allt som är möjligt från den befintliga byggnaden, bevarade höga och ljusa utrymmen, spektakulära metallkonstruktioner och varm textur av tegelväggar, helt inredningen och lämnade utrymme för framtiden och släppte in en modern, grön, lugn och bekväm stad - just den miljön som de strävar efter att skapa i det nya bostadsområdet.”I ett litet tillfälligt showroom försökte vi avslöja hela kärnan i det framtida föremålet”, säger Yuliy Borisov, chefspartner och chefsarkitekt för UNK-projektbyrån, “produktionsområdet blir värdefullt igen, återvänder till staden och dess invånare. Och det här är det viktigaste."
