Jag erkänner att när jag såg de tabletter som presenterades av den första utgåvan, så tänkte jag inte ens de "sovande" höghusen och blev förvånad över att projektet tillhör en av de bästa byråerna i S: t Petersburg, " Kondiain och Partners”. Den här gången spelade berömda arkitekter verkligen en ovanlig roll för sig själva. Detta är ett nytt bostadskomplex i den nordvästra utkanten av St Petersburg, inte långt från korsningen mellan Parashutnaya Street och Shuvalovsky Prospect (exakt adress: St Petersburg, Prigorodny, avsnitt 204). Projektets kund är Valery Zhorov.
Konturerna av Parachute Street är ganska vaga här, byggnaderna är stora och lösa. De flesta av husen drar sig tillbaka från vägen, medan tre nya höga byggnader skjuts mot motorvägen själv. Förenade av en tvåvånings stilobate med inbyggda dagis, löses de extremt rationellt ("till torrhet", som recensenten Nikita Yavein uttryckte det), även om författarnas strikta smak skiljer dessa hus positivt från sina grannar. Den huvudsakliga uttrycksfulla accenten är att byggnaderna vrids i en vinkel i förhållande till Parashutnaya Street, vilket verkligen skärper byggnadernas amorfa natur, även om det visserligen inte effektiviserar det.
Men kommunfullmäktige ansåg inte så mycket arkitektur, som fortfarande är villkorad, som den tekniska frågan om avvikelse från den tillåtna höjden, som enligt den nyligen antagna PZZ inte bör överstiga fyrtio meter utanför den historiska stadskärnan, medan den nya 24 -storey komplex närmar sig åttio. Men i den omgivande monotona höghöjdsmiljön på 18-24 våningar är det ingen mening att behålla fyrtio meter, och inte ens längs motorvägen, så projektet kunde man enkelt komma överens om.
Tomten upprepade återigen bristen på en meningsfull huvudplan för hela territoriet, liksom omfattningen av utvecklingen. Faktum är att om bland låga byggnader även vanliga vertikaler kan vara uttrycksfulla, så slutade i detta fall ansträngningarna från en av de bästa ryska byråerna med inte särskilt hög effektivitet när det gäller den övergripande visuella påverkan på miljön.
***
Till skillnad från den första diskuterades den andra frågan länge och ganska våldsamt. Men tvisten var inte alls att höja flera byggnader till fyrtioåtta meter, utan den arkitektoniska och planeringslösningen på grund av det ansvarsfulla läget för det framtida bostadskomplexet i den vackra böjningen av floden Okhta. Den exakta adressen till det nya objektet är Magnitogorskaya Street, 11, bokstäverna A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (hittills finns det rester av industriområdet). Kunden var det svenska utvecklarföretaget Bonava St. Petersburg LLC.
Bostadskomplexet som presenteras av designbyrån för ID LLC måste ockupera handla om det mesta av kappan tvättas av Okhta. Västkusten i detta territorium ingick inte i designområdet, men medlemmarna i kommunfullmäktige bedömde med rätta att författarna skulle ta hänsyn till den framtida helheten.
Det kan inte sägas att formgivarna är helt stängda i sitt område: de försökte fortfarande koppla lösningen till sammanhanget. Således orienterade de husen som vetter mot floden mot dacha mittemot Utkin - en egendom från 1700-talet av Nikolai Lvov. Monumentet av federal betydelse idag är i ett beklagligt tillstånd, men det finns planer på att återställa det och göra det till ett kulturcentrum för den nya utvecklingen. Utkinas dacha blev den punkt där husaxlarna som ligger vackert längs kusten och bildar en separat grupp konvergerar.
I allmänhet har komplexet i sig kombinerat tre kompositionstekniker på en gång: ovan nämnda kvartalsvisa pittoreska, med terrasserad sänkning av hus till floden; punkt, inne i byggnaden; och omkrets, längs gatorna i avenyn Magnitogorskaya och Shahumyan.
De viktigaste klagomålen från talmännen för kommunfullmäktiges medlemmar orsakades av de långa byggnaderna längs Magnitogorskaya och Shaumyan - den "kinesiska muren", längs vilken en person skulle behöva gå i mer än fem minuter utan att ändra bilden (Nikita Yavein, Mikhail Kondiain, Anatoly Stolyarchuk och andra). Den överväldigande majoriteten av talarna kritiserade också inställningen av den sydligaste byggnaden från den ovannämnda "fläkten", eftersom det är han som i något scenario av den efterföljande utvecklingen av udden kommer att störa tillägget av den övergripande bilden.
Mikhail Mamoshin föreslog att formgivarna skulle utvidga sina fantasifulla horisonter och tänka på arkitekturen på Zanevskaya Square, arbetet med Armen Barutchev, utvecklingen av Malokhtinsky Avenue, för att slå roten fastare i”platsens minne”.
Baserat på resultaten av en hemlig omröstning godkändes projektet med hänsyn till kommentarerna.
