Nya bostäder byggs vanligtvis med en energieffektiv metod, men det belgiska företaget Solarcompany har beslutat att "nedgradera" sitt gamla kontor i en liten byggnad i industriella utkanten av Hösden-Zolder i östra Belgien. Under 2008-2009 genomfördes rekonstruktionen av Bert Schellekens från den belgiska byrån WV architecten och ingenjörsföretaget ESIA bvba.
Arkitekterna bestämde sig för att bygga byggnadens nya väggar efter smörgåsstypen med hjälp av den gamla byggnadens betongram och komplettera den med träslipning runt omkretsarna. På utsidan är fasaden klädd med billiga men miljövänliga Equitone-fibercementpaneler (tectiva, Eter-Color E20 Gris), och smörgåsens inre lager är fyllt med återvunnen cellulosaull, inklusive gamla tidningar. Ytan på Equitone-panelerna i Eter-Color E20 Gris liknar betong, vilket ger byggnadens åtstramning och soliditet. Panelerna själva är dock lätta, fästa på träramen med externa bultar: de kan enkelt bytas ut eller tas bort för att få tillgång till de elektriska ledningarna som ligger under dem. Och, viktigast av allt, en sådan väggkonstruktion underlättar åtkomst av luft till insidan av smörgåsen, vilket bidrar till den optimala fuktregimen inuti isoleringsskiktet och som ett resultat säkerställer säkerheten för själva isoleringen och bibehåller hög termisk prestanda. Som ett resultat behåller väggkonstruktionen värmen så bra att konstruktörernas största bekymmer var kylningen av byggnaden, som bland annat måste tänkas ut med förväntan om värmeöverföring från kontorsmonitorer, datorer och servrar, vilket skapar en ganska stor termisk belastning jämfört med en bostadsbyggnad - just i detta är utmaningen när man arbetar på en energieffektiv kontorsbyggnad. Det finns lager på nedre våningen och kontor och vaktmästarens lägenhet på de två övre våningarna. Schellekens ville inte slösa med energi på luftkonditionering och föredrog nattkylning: det geotermiska systemet fördelar om och lagrar värmen som ackumuleras under dagen. En värmepump används för uppvärmning och kylning, pumpning av "grått" industrivatten och sju brunnar med ett djup på 150 m vardera. Dessutom ventileras det inre utrymmet på natten genom förmaket.
Solpaneler på södra väggen och taket är ansvariga för att generera el; Det finns också en solfångare och en tank för industriellt vatten på taket. Alla metoder för att erhålla och lagra värme och energi är föremål för ett centraliserat elektroniskt styrsystem som styr fönster, belysning, uppvärmning och pumpning.
Ur arkitektonisk synvinkel svarar huvudkontorets byggnad främst på regionens industrihistoria, som fram till relativt nyligen var en kolbrytningsregion. Lätt präglad, flertonig panelstruktur
Equitone [tectiva] har framgångsrikt blandats in i den lakoniska modernismens strikta stil med sina bandfönster och strikta brutala volymer, som knappt återupplivas av det målade glasfönstrets plan med ingångens träram. Solpaneler på en grå bakgrund ser också ganska organiska ut och till och med dekorativa. Den lågmälda men ändå moderna och hållbara byggnaden kompletteras med träfönsterramar och golv.
Nollbalans har blivit en nyhet inte bara för dess ganska provinsiella region: Solarcompanys huvudkontor anses vara den första nollbalanskontorsbyggnaden i Belgien. Vilket är ganska symboliskt för ett företag som hanterar progressiv solenergi. 2010 tilldelades Magazainstraat-kontoret Bryssels bästa miljöbyggnadspris.
